聯合新聞網 綜合報導
很多人存錢存了多年，終於存夠頭期款可以買到心目中理想的房子，但事情真的能夠這麼順利嗎？有網友就在PTT上表示存到頭期款，也看好了物件，不過因為沒有想過服務費這個項目，所以聽到服務費為房子總價的2％，讓他覺得相當心痛，他也疑惑，服務費一般是有公道標準的嗎？而網友也回復他，服務費都沒辦法的話就是還沒存夠，建議別買，應該要多預留一些空間，一般買房除了服務費外還有很多額外雜支的。
原PO表示，從22歲存錢到30歲，終於存夠買房的頭期款，算下來可以買總價750-800萬的物件，他把目標設定在新北中和區2房1廳2衛，坪數20左右，但第一次買房沒有經驗，所以聽到房仲說服務費為房子總價的2％時嚇到，因為當初他存錢時根本沒有將服務費考慮進去，導致他買房還可能需要多付16萬，等於能跟賣家談的空間又少16萬，他也疑惑，服務費這個東西是否有公道標準？「畢竟辛苦存到的錢是準備買房的，但沒有想過會有這個費用，覺得很心痛.....」
民眾表示，存到頭期款，也看好了物件，不過因為沒有想過服務費這個項目，所以聽到服務費為房子總價的2％，讓他覺得相當心痛。圖／聯合報資料照
對此，有網友表示總價比較低的縣市服務費一般都是2％，且買房還有林林總總的額外花費，如規費、代書費、契稅等等，「總價比較低的縣市，買家2％也很正常」、「你存8年然後不知道這些隱形花費？有點扯」、「不只服務費，後續還有很多費用要處理，建議扣打多留一些」、「你知道買房後還要付裝潢費、維護費、管理費、房屋稅、地價稅等支出嗎？」、「如果連多16萬都拿不出來，那還是多存點再出手。」
不過也有網友建議，如果房仲沒有讓買賣雙方價格談攏，原PO覺得這筆服務不值得的話，可以試著跟房仲砍價到1％，或是找自售屋，不過就需要自己做功課，「找自售的不然預售屋啊」、「2％絕對可以砍啦，不讓你砍換另一家就好」、「買價含服務費去談，屋主也是賣價含服務費啊，仲介自己會去算賺多少，談不攏就別買了」。
