好房網雜誌2025年4月號／整理報導：王亦菲、圖片：好房網資料庫
渣打國際商業銀行日前宣布，將上調2025年和2026年台灣GDP成長預測，分別從2.3％調整為3.0％，以及從2.0％上調為2.5％。渣打銀行大中華暨北亞區資深經濟分析師劉健恆表示，此次上修涵蓋民間消費、投資和出口，證實台灣半導體產業強勁表現仍推動出口成長，進而創造就業機會，經濟前景看好。
此外，根據財政部公布最新數據，今年以來，外貿表現大幅優於預期。2月台灣出口金額達413.1億美元，年增31.5％，創下歷年同期最佳紀錄，維持16個月正成長。前2個月累計出口金額達800.2億美元，年增16.8％，亦創下歷年最佳表現。
進口方面，半導體設備需求回溫，AI產業鏈國際分工推動進口大幅增長。2月進口年增47.8％，前2個月累計增長9.3％，其中資本財進口年增達140％，顯示企業為迎接人工智慧帶動的資本支出擴張，提前採購設備。
台灣經濟活絡，支撐台灣商辦需求。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，近年台北市商辦市場需求強勁，主因為企業對新商辦需求增加，並出現汰舊換新及擴大辦公室情況，市場供不應求。儘管台資企業因關稅戰可能出現短暫觀望，但中長期來看，台北市商辦因供給量有限，加上國內經濟前景樂觀，企業投資未顯縮手，預估未來台北市頂級商辦市場交易行情將持續上揚。
