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跟著百貨公司業績走…港都地王 將往北移動

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經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

百貨是經濟櫥窗,並可看出商圈繁榮與移轉軌跡。

 

今年前七月高雄九家百貨公司業績,比去年同期衰退的新光三多、大立精品及遠東SOGO等三家,都位在南高雄的三多商圈及五福商圈,商界早有預言,不出數年高雄地王將由南高雄移往北高雄,跟著人潮及百貨公司業績走。

 

位在高雄市三多路與中山路口的大遠百購物中心。聯合報系資料照位在高雄市三多路與中山路口的大遠百購物中心明年仍是高雄市的地王。 記者謝梅芬/攝影

 

市場人士指出,今年前七月高雄百貨公司總業績191億元、年增5.7%,優於經濟成長數字,但其中成長最多的漢神本館,受惠改裝成功業績大增32%,相對後段班的衰退幅度在5%至25%不等,凸顯強者愈強、弱者愈弱現況。

 

資深建商說,商圈是活動的,今日首屆一指的繁華也可能會沒落,高雄地價最貴的地王所在,數十年來從鹽埕區大新百貨、轉到新興區五福路再到目前的三多路,地王游移過程,房地產市場也跟著調整。

 

隨新的百貨公司籌備、醞釀中,勢必展現其後進優勢,展現最時尚、領先潮流的全新規劃及空間設計,以吸引更多人潮駐足,相形之下現有的舊百貨公司,將面臨更多挑戰,尤其業績落後的賣場,想要挽回頹勢,困難度會愈來愈高。

 



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