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購屋增值又收租 補助款變聚寶盆

#租售 #柯文哲 #濟南大樓 #中正區 #投報率 #桂焌傑 #租約 #民眾黨 #選舉補助款
中國時報記者楊亞璇、王莫昀、劉彥宜/台北報導
 
民眾黨主席柯文哲被踢爆以現金4300萬購買「濟南大樓」商辦,柯稱要設個人辦公室,卻被北市議員林延鳳發現該址目前為「先發興業」公司使用,質疑柯除將選舉補助款購房產外,還當起「包租公」。民眾黨坦言,買賣時已知有租客承租,基於買賣不破租賃,就讓租客留到租賃期滿後,再當個人辦公室使用。
 
柯文哲購買的濟南大樓3樓商辦位在林森南路、濟南路口,緊鄰立法院研究大樓,是中正區精華地段,據傳柯是以每坪88.2萬向陳姓賣家購入,台灣房屋中正區特許加盟店長李毅甫表示,此案成交價有些偏高,柯可能因立法院、黨部在周邊,基於便利性才買進,以其戶型若出租月租金在6萬元左右,換算投報率僅1.7%至1.8%。
 
 

 

民眾黨主席柯文哲今年5月10日以個人名義購入北市「濟南大樓」3樓商辦。圖為濟南大樓外觀。(劉宗龍攝)

民眾黨主席柯文哲今年5月10日以個人名義購入北市「濟南大樓」3樓商辦。圖為濟南大樓外觀。(劉宗龍攝)

 

 
先發興業負責人為桂焌傑,董事為李天鐸。據了解,桂焌傑曾擔任前國民黨立委羅福助助理,現對外都自稱民進黨立委許智傑特助,但許辦否認。
 
桂焌傑昨表示,該辦公室自2012年起開始租用,每2年換約1次,租約至2025年4月止。他透露,屋內隔成3間辦公室,今年6月接獲陳姓房東告知房子已賣出,但房東未告知新屋主是誰,現在才知道是柯文哲;而他與柯並不認識。
 
林延鳳指出,該屋仍有人承租,柯個人辦公室仍在台玻大樓且無搬遷跡象,顯示柯聲稱作為個人辦公室,根本是東窗事發後的辯解。她懷疑,柯買屋不僅增值保本更有租金收益,將選舉補助款當私人聚寶盆,究竟是柯氏騙局?還是民眾黨高層集體詐騙?
 
北市議員許淑華加碼質疑,該公司股東之一為國安局退役上校李天鐸,與威京集團老闆沈慶京及子公司鼎越開發前董事長朱亞虎友好,「這一切都太可疑了,現在看柯買下高級地段的辦公室,原因會不會『交到好朋友』有關呢?」對此,民眾黨強調完全無關。李天鐸也說,他看新聞才知道是先發興業董事,質疑是被掛名,強調從未支薪。
 
昨也傳柯台玻大樓辦公室違規裝修,北市府今派人會勘,柯文哲可說屋漏偏逢連夜雨。
 
楊亞璇、王莫昀、劉彥宜∕台北報導

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