地主圍籬阻排汙水　住戶求助民代轉圜

聯合報記者王昭月／高雄報導

 

高雄鼓山區民康街209巷及民富街12戶居民不滿隔鄰地主搭圍籬堵住排水，憤而向民代求助，市議員李喬如昨天邀市府相關局處會勘，質疑地主未申報雜項執照便擅搭圍籬，影響住戶過水權。違章大隊指該圍籬屬「程序違建」，有1個月補辦雜項執造期限，難即報即拆。李姓地主喊冤，反控住戶遲不解決排水問題，無法順利移轉土地，也面臨違約。

 

鼓山區民康街209巷5至15號及民富街28號到38號，共12戶居民共用屋後溝排放生活汙水，近日排水口旁空地易主，李姓地主搭圍籬準備整地移轉新地主，被控阻礙家戶排水。

 

 

 

明誠里長胡景森說，前幾任地主通融住戶排放汙水，目前地主卻強勢圍地，恐造成汙水回堵也不利清疏，市府應正視。李喬如認為此事影響住戶過水權，要求拆除圍籬，違章大隊表示，因屬程序違建，地主可在1個月內補照，李喬如怒斥未免對地主太寬容。

 

李姓地主喊冤，圍地是不讓人任意進出，僅圍地面，不影響排水。家戶排水問題自今年5月起即展開協商，協議改排到民康街209巷公設汙水管，他體恤住戶，願意讓道埋管，有地主不同意，他也無奈。住戶排水溝遲遲未做，土地不能順利移轉，他面臨違約賠償窘境，「住戶願替我承擔嗎？」

 

律師葛光輝說，住戶可查當年建商有無向地主取得土地同意書，是否設定過地上權，或向水利局查詢屋後溝是否屬公共溝渠，全案才有轉圜機會，否則生活汙水排放取道私人土地，唯有和地主協商一途。