工商時報記者郭及天/新竹報導&nbsp;由於竹科園區薪資穩定,短期價格具支撐力,長期則可望緩步上漲。對於首次購屋或年輕家庭而言,總價3,000萬元以下的物件,特別是位於慈雲路、慈濟路等主幹道周邊、屋齡較新的社區,不僅交通方便,也兼具生活與學區機能,需求強勁,買盤接手力道較強。&nbsp;對有長期自住或置產需求的族群而言,目前是「逢低買進、長期持有」的時機。&nbsp;逢低布局,自住族首選區。圖為新竹房市畫面。圖/中時資料照片<imgalt="在去年央行919信用管制後,三大科學園區周邊的中古屋、預售屋交易大幅量縮,房價相較高點更有7%~9%的修正,下修幅度更甚於整體市場。圖為新竹房市畫面。圖∕本報資料照片"border="0"src="https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NzMxNzA1Nm5ld3M,/d01365585bfc49df_450x225.jpg/qs/w=1200&amp;h=1200&amp;r=16888"/>&nbsp;誠實金句&nbsp;誠實是成交的起點,不是選項原文出處【達人小叮嚀-逢低布局自住族首選區】