記者鄭國樑／桃園報導
桃園房地產交易熱絡，今年頻頻爆出購屋預約單（俗稱「紅單」）糾紛，建商或代銷公司以「紅單」拉升訂屋買氣，一旦買氣旺竟片面終止合約，大幅漲價要賺更多錢，縣議員萬美玲認為嚴重危害購屋者權益，要求縣府查辦。縣長吳志揚允諾請法制處及消保官了解，有違法就移送法辦。
桃園房市熱絡，建商或代銷公司常以「紅單」拉客。(圖／好房資料中心)
萬美玲昨天質詢表示，桃園市發生建商吸引買氣，未取得建照前就用「紅單」賣屋，代銷公司以每坪16至18萬元的價位推案，結果上百戶很快銷售一空，沒想到建商覺得賣便宜了，透過代銷公司要求客戶終止「紅單」契約，房價急拉到每坪20多萬元，讓已經下單的投資客或自住客戶一片譁然。
萬美玲說，今年初青埔高鐵、捷運站區就發生「紅單」風波，桃園市再發生這種情形，而且是知名建設公司集團的建案，讓人懷疑建商、代銷公司利用紅單手法宣傳，完全不顧商場信譽，說反悔就反悔。
民眾求助縣政府，消保官以雙方簽訂的是「預約單」，依據過去高等法院判例，無法約束建商履行購屋預約單內容，何況這張「紅單」有條文同意建商有權片面終止約定。
萬美玲強調，消保官的說法讓購屋者難以接受，他們簽紅單已經繳交10萬、數十萬元不等的訂金，就算可以拿回訂金，可是有的購屋者以為可以成交而賣掉原有的房子，也有人轉單獲利，問題因此更複雜，萬一發生泡沫效應，受害人豈不是求償無門。縣議員羅文欽更認為有詐騙之嫌。
