工商時報記者呂清郎／台北報導
農曆民俗月就是影響房市買氣，根據中央銀行公布8月五大銀行新承作放款統計，新房貸金額較上月減少43億元至368.5億元，且終結連續3個月都有400億元以上的水準，連房貸利率也反彈0.6個基本點（1個基本點是0.01百分點）至1.626％。
台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承作房貸比重，約占全體銀行的逾37％，一向被視為房市風向球。
五大銀行新承作房貸金額與利率。
央行官員指出，主要因為8月11日開始進入農曆民俗月（7月），交屋個案比較少，目前房市大多是自住購屋人為主，受影響而提前或延後交屋，對照去年民俗月落在9月的天數較多，因此與去年8月相比也是年減57.13億元或減13.42％。觀察六都合計8月移轉棟數也減少15.5％，年減為6.4％。
央行官員表示，六都移轉棟數當月全部大減達兩位數，減少幅度10.5～27.8％不等，與去年同期相比，僅新北市增加6.7％，其他五都分別減少4.2～15.6％。但累計前8個月六都移轉棟數仍是年增4.6％，代表房市緩步復甦不變。
房價變動方面，根據信義房價指數（代表中古屋）統計，8月台北市及新北市各為月減2.8％及0.2％，與去年同期相比為上揚4.8％及4.5％。
央行官員說，儘管台北市指數年增已連續5個月正數，新北市更已連續11個月，但房價是不是落底，還要再進一步觀察。
民俗月的影響，也反應在新房貸利率，終結連3個月下滑至歷史次低的1.620％，8月反彈至1.626％。央行官員說明，主要是相對低利率的「青年安心成家方案」新增金額僅57.51億元、占比15.6％，較7月時的72億元、占比17.5％低了不少，使得利率走揚，但其實幅度不大，近一年來變動幅度都很微小，均在合理範圍內。
對於五大銀行房貸占比已非前五大，民營銀行的中信、台北富邦已擠進前五大，因此統計的代表性是否應做調整。
央行官員強調，五大銀行新承作放款統計，並不僅房貸一項，還包括資本支出貸款、週轉金貸款、消費性貸款等，五大銀行至目前為止仍持續為前五大。
