記者曾麗芳／台中報導
北部建商南下台中推案，今年將達高峰！包括富邦、勤美、興富發、大陸、麗寶、宏盛、忠泰、國泰、太子等都將陸續進場，推案重心集中在西屯區、南屯區，其中更不乏百億大案。
在北部建商持續加碼購地投資下，今年台中房市總推案量與去年相當、上看1,800億元。其中，興富發今年在台中7期的商辦與豪宅案，預估總推案量達240億元；而勤美集團在草悟道旁投資開發商場、飯店與豪宅的「勤美天地」案，今年將啟動，總投資金額也逾百億元；而富邦建設繼國美館特區的百億個案「天空樹」締造銷售佳績後，今年也將進軍7期市政路推出豪宅新案。
根據台中建商透露，以台北「宏盛帝寶」豪宅聞名的宏盛建設，因看好台中房市潛力，已悄悄地向中悅建設買下位於中港路、惠中路口的7期土地卡位。而麗寶集團近兩年陸續在北區、北屯區大量購地，也將在今年進場推出首案。
此外，太子建設今年將於北屯區廍子段推「太子道」2期新案，總銷15億元，預計3月進場；另外，太子建設在國美館特區新案，總銷15億元，預計6月進場。至於今年推案量超過百億元的台中建商，包括聯聚建設在7期的「聯聚保和大廈」、「聯聚泰和大廈」及首度進軍商辦的「聯聚九二大廈」，總銷金額約216億元。
由鉅建設位於國美館特區的「大恆」案，總銷100億元；總太地產在北屯區廍子區段推出3件首購宅，總銷100億元。面對北部建商大舉揮軍台中購地推案，台中市建築開發公會理事長張麗莉表達「樂觀其成」的態度。
她說，北部一級建商挾著國際視野等優勢，可為台中建商帶來良性刺激，帶動台中房市走向國際化，也可創造土地的附加價值與行情。台中市建築經理協會新任理事長楊玄吉表示，北部建商南下推案，對台中房市其實有利、有弊。
他說，北部建商購地「敢出價」，讓台中建商在土地取得上日益困難，且客戶與營建人才均被瓜分。但北部建商進軍台中房市，卻也帶來北客與台商等新客戶，同時帶進新的行銷模式。
楊玄吉說，北部建商動輒投資上億元打造接待中心，甚至力邀國際級建築大師團隊操刀，迫使台中建商必須調整公司體質，迎接新的挑戰。而北部建商南下台中推案，也帶動北部知名代銷商進軍台中接案。例如海悅廣告，近年來單是代銷富邦「天空樹」、興富發「國家1號院」與總太「明日」等預售案，預估總代銷金額就達200億元。
