經濟日報記者黃阡阡／台北報導
去年底央行出手打炒房，讓房市交易增添不少變數，不過原物料漲價、缺工因素未解，各地預售及新案價格持續緩漲，加上低利與資金回流的狀態下，交易回歸自用需求的市場，代銷業者預估，今年在原物料漲價又缺工的影響下，價格應呈緩漲，成交量不會比去年好，但仍能維持復甦態勢的動能。
至於今年推案量表現，海悅國際總經理王俊傑表示，由於各地缺工狀況嚴峻，部分造價影響較大的區域，建商可能改採邊建變售或先建後售的方式來因應，因此全年推案量仍待市場表現而定，至於買氣的部分因回歸自用需求，各地則將呈個案表現，未來有發展性的區域仍能維持熱絡的交易。
去年底央行出手打炒房，讓房市交易增添不少變數，但今年在原物料漲價又缺工的影響下，價格應呈緩漲。圖／聯合報資料照
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，今年由於受到政府抑制房價措施影響，房市變數增加，此外實價登錄2.0於年中才上路，是否在上半年出現逃亡潮，進而讓移轉棟數出現非比尋常的爆量，都會讓今年房市更顯撲朔迷離。
陳炳辰認為，檢驗市場信心與政府政策是否有其效果，最快可在第1季、329檔期這類時間點看到結果。
