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六都2017年終交易微增 北高不同調

#買賣移轉 #六都 #交易 #永慶 #謝志傑
好房網News記者羅力元/綜合報導
 
北市、新北、桃園、台中、台南、高雄等6都在今(2018)年元旦過後陸續公布2017年12月買賣移轉棟數,其以北市表現最好,而量縮最多的則是高雄。
 
台北去(2017)年12月買賣移轉棟數是6都最多。(好房網News記者陳韋帆攝影)
房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
六都地政局在新年元旦公布2017年12月買賣移轉棟數,加總後六都19242棟,較前(2016)年18955棟,微幅成長1.5%。其中台北2553棟,較前(2016)年成長17.2%、至於台中3927棟,較前年成長11.9%,成長幅度排第2;台南排第三,去年12月移轉量2040棟,較前年1876棟,成長8.7%。
 
新北、桃園、高雄則出現負成長,其中桃園去年12月移轉量3142棟,較前年同期3283棟,衰退了4.29%;新北則下滑5.1%,去年12月移轉棟數4732棟,較前年同期4984棟,跌幅達5.1%,而高雄去年12月移轉量2848棟,較前年3123棟,下滑了8.8%,成為移轉量衰退幅度最大直轄市。
 
針對高雄去年12月交易出現負成長,永慶高屏區不動產經營會會長葉誌螢認為,買方有提前在11月交易的現象,才出現12月買氣遭到稀釋。
 
高雄成為去年12月移轉量衰退幅度最大直轄市。(好房網News記者林美欣/攝影)
 (好房網news林美欣攝影)
 
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑總結2017年六都房市交易,他指出,去年下半年的交易量能明顯低緩,7-12月僅小幅增加4.7%。未來售屋價格讓利無法獲得買方認同,成交機會恐再遞延,整體房市的交易量可能再陷入低緩前行的局面。
 

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