好房網News記者林和謙／台南報導
這幾年因受惠南科效應，帶動台南整體房市熱絡發展，而歸仁的高鐵特區房市也因利多因素而推升房市熱！永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東指出，台南高鐵特區的大樓新案單價站穩3字頭，未來發展看好，而距離台南高鐵站只要15分鐘車程的關廟區，近年也有建商進駐推案，多以透天產品居多，少部分的華廈，大樓產品相當少，關廟目前新案房價比高鐵特區更為親民，仍會吸引自住客群。
在南科、諸多建設帶動的利多外溢下，距離台南高鐵站僅15分鐘車程的關廟，未來可串連捷運深綠線，房市具有相當大的發展空間。有建商就看好台南房市未來潛力，且關廟又鄰近歸仁高鐵特區，因此在關廟推華廈新案，訴求優質興建品質，可望吸引區域自住客及南科新貴青睞。
張家驊表示，歸仁高鐵特區是「沙崙智慧綠能科學城」所在地，與南科同為台南重要的發展區域，近年建設題材多，包括大台南會展中心啟用，中研院南部分院、陽明交通大學台南校區等機關陸續進駐，擁有建設利多，後續可望迎來外來就業人口，只要有建設有發展，待未來歸仁高鐵特區發展成熟，將獨立成為新聚落，預計3～5年就可看到很大的變化及更加繁榮。
張家驊指出，在「房市價差效應」下，鄰近台南高鐵特區僅15分鐘車程的關廟，因為房價更為親民，市中心成熟商圈機能佳，而且距離南科僅約15～20分鐘車程，有些自住民眾會選擇以時間換取空間，以較低的房價買到更好的生活品質，若1坪差距近10萬元，30坪的產品總價就可差距達300萬元。
而關廟區核心區域，包括中山商圈與南雄商圈，生活採買方便，學區上有五甲國小、關廟國中，孩子就學也便利。此外，聯外道路有國道3號與86快速道路，到南科及南來北往的交通都很暢通，且關廟距離台南高鐵站、三井OUTLET的車程約15分鐘，逛街購物也非常方便。
