好房網News記者戴鈺純／綜合報導
回顧2023年房市狀況呈現「量難漲、價不跌」，儘管整體交易量下滑，但房價仍是鐵板一塊，因此不少人困惑，這樣的情況到底會不會延續到2024年？日前一名網友就在房產論壇以「今年房價到底還會漲多少？」為題PO文，沒想到文章曝光後迅速掀起一波討論熱度。
對於今年房價走向會如何？不少網友提出自己的看法，「房價漲幅跟選舉結果有很大關聯性，一切還是要等總統大選過後吧」、「買房就要趁現在，等美國開始降息，台灣房地產要想跌，難啊！但如果台灣也跟著降息的話，漲勢可期」、「碳稅、囤房2.0、通膨、選舉等因素，保守估計至少上漲1～2成以上」、「目前至少再漲20％，如果選完沒戰爭會再漲50％以上」、「北市等蛋黃區外的地方推估10％跑不掉」、「今年軍公教調4％，照慣例，核心物價－吃會有三倍效，因為，「料、工、運」都要4％，擴散下去，建屋的「料、工、運」跟著來，然後再加個「稅」，成本就這樣推升上去，你覺得房價會怎樣」。
台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立日前分析，展望2024房市，跟過去幾次總統選前景況相比，這次大選選情相對平靜冷清，對房市干擾也最少，且利空只有囤房稅2.0，何況通膨降低，央行很有可能降息，經濟成長預期也會比去年佳，只要選後不爆發地緣性衝突，房市應該會有一波小陽春。
今年囤房稅2.0將上路，住展雜誌發言人陳炳辰則認為，壓力較大的市場將出現在中高總價物件，成屋與預售皆然，又因為新屋，或地段較好的物件，計算稅基較高，因此所謂高大上都會是衝擊第一排，以此來說預售與新屋又難不受波及；另一方面即便戶數較多的小宅社區，在首購主流市場下仍具備買氣，且稅基也低，還有出租效益，就比較不會受到嚴重的干擾。
