好房網雜誌2024年10月號／撰文：克里歐、攝影：張家禎、部分圖片提供：賴薇如
曾是台灣偶像女團「七朵花」成員之一的賴薇如，今年初升格人妻，常在節目中不吝分享購屋裝潢心得、時尚潮流及理財心法。賴薇如說，年輕的時候覺得賺錢很容易而揮霍，直到開始擔心生計才踏上理財之路，而真正讓她決定要好好理財的原因，是她想擁有一間自己的家。
百坪透天厝精心規畫各空間
細節設計不馬虎連磁磚都斤斤計較
賴薇如年初脫單，添上「邱太太」的新身分之後，和老公搬到位於林口百坪大的透天厝。過去有過兩次購屋經驗的她，都是以自己的想法請設計師規畫裝潢，這次有老公一起打造兩人的婚房，最大的挑戰在於大坪數必須具備大器的視覺氛圍，「以前我買的房子大約二十幾坪，裝潢需求都是講究『魔術大空間』，在有限的坪數發揮最佳的利用，和這次規畫大坪數的方向完全不同。」
賴薇如和老公住進屋齡十多年，地下一層，地上四層的樓房，光是房間包含主臥、客房、小孩房和家人房四間，愛健身的老公也設置了健身房，為了接待親朋好友來拜訪準備了視聽室，另外還規畫工作室。由於家裡有前後院與露台，她想打造一個有日式簡約侘寂風的客廳，待在家時也能有住在度假村的舒適。
她與老公斥資千萬改造新婚房，裝潢施工進度有些延遲，賴薇如在大部分裝潢完工，只剩細節微調時就入住，「原本覺得剩一點細節施工應該不影響居住，然而後續光是約施工時間、移動家具與復原，還有工程進行產生的粉塵清理等等，處理上有點麻煩；如果再選擇一次的話，我會等全部裝潢完成、驗完屋再搬入。」
賴薇如說，這次多虧有老公參與裝潢的想法，「其實他花了很多心思和設計師溝通，光是廁所衛浴就有五套，因應每間房不同的需求，設計當然就跟著不一樣。像是媽媽住的臥室，廁所就會偏向素雅的設計，主臥衛浴則加裝蒸氣設備，而客用廁所也特地為男生設計小便斗等等。」
然而，磁磚的選擇也是影響視覺呈現與空間營造的關鍵，賴薇如說，他們特地前往桃園郊區某一處磁磚工廠選材，「我們花了很多時間挑選磁磚，像是進門玄關處，我們選擇三、四種不同的磁磚弄碎再重新拼接，營造出異國風的馬賽克設計感。等到設計師施工完成後，我們又再花時間重新拼貼出我們想要的氛圍。」而露台的花磚，賴薇如也是和老公嘗試許多不同的排法，才排出想要的感覺。
非常疼愛毛孩的賴薇如曾說，自己心目中理想的房子是有足夠的空間讓這些寶貝們跑跳。這次她如願為毛孩們圓夢，家裡的地磚選用防滑耐刮好清潔的材質，顧及到他們的行動安全。偶爾帶著寶貝們在陽台上小憩玩耍，頗有度假的氛圍。
兩次購屋累積裝潢設計經驗
法式夢幻小宅還原度百分百
賴薇如坦言，一直以來都很想住進以自己想法來設計的家，「我的第一間房是買預售屋，室內空間是找設計師依據我的想法來規畫；後來買了中山區的房子，那是我最滿意的裝潢設計，設計師有Get到我的想法。」她說，一般設計師最先會問屋主是自住或出租，如果是出租，會為屋主考量成本抓利潤，「但我本來就是想自住，所以設計師完全依我的想法規畫，當我看到3D設計圖和最後的成果，還原度幾乎是百分之百時，真的很驚喜。」
賴薇如談到這間讓她很滿意的家，是在2021年以2千萬元購入中山區約25坪新成屋。針對這間室內坪數約16坪的挑高4米2樓中樓，設計師採用大量的弧型元素，並讓客廳、廚房和臥室的空間在視覺上呈現穿透感，低彩度灰色系的穿衣鏡營造視覺的延伸，以奶油色系搭配金色霧面髮絲金屬點綴收納空間設計，打造賴薇如心目中最美的法式夢幻宅。賴薇如也在裝潢的過程中上了一課：「在規畫廚房時發現，當初格局圖雖然有排油煙機位置，卻沒有安排排煙管線，聽說現在很多新建案有這樣的問題，幸好設計師有幫我留意。」
賴薇如的這間輕奢宅在裝潢一年後交屋，還是沒能如願住進自己的設計的家，如今夫妻住在林口，而她持有的這間房則以每個月六萬元出租，也算是補貼房貸。
賴薇如從雙北的蛋白區好不容易換到了台北市的蛋黃區，婚後又搬離蛋黃區，「最近我到台北都會說『我進城了』，然後拍一張台北101的照片。」她坦言，在通勤上並沒想像中不便，開車上高速公路最快二十分鐘就可以到台北市區，「如果遇到塞車可能多花一倍的時間，但很少會超過一個小時。」然而就居住品質而言，比起住在台北市區，林口更能讓她享受家的舒適。
住在都會區的電梯大樓雖然寸土寸金，賴薇如覺得最方便之處在於有保全維安，還有管理員代收包裹，也不需要追垃圾車等等，「幸好我們住的林口透天樓房，也有設置社區保全和管理員，讓我不必擔心倒垃圾和收送包裹的問題。」
二十五歲事業低潮激發危機感
人生翻轉從決定買房開始
賴薇如買房從蛋白區換到蛋黃區，從小宅到透天厝，人生翻轉就是從決定買房開始。她從18、9歲時就開始接網拍模特兒的拍攝工作，那時候平均每個月已有五萬元收入，讓她漸漸放縱物慾，開始亂買亂花，心想：「反正錢再賺就有了。」然而加入女團「七朵花」受訓期間零收入，又經歷七朵花結束之後的事業低潮，她開始為錢煩惱了，「那時候我在外租屋，又沒有工作，第一次會擔心下一餐在哪裡，房租會不會繳不出來，這樣的危機感推著我決定要好好理財。」
賴薇如從小就被媽媽教育，出社會工作一定要有一間自己的房子，事業低潮時她才25歲，而媽媽的理財方式就是跟會，卻又不幸被倒會，於是開始研究理財方式，「我以買房為目標，一直思考該如何達成？如果我可以在跑通告的同時，又有一筆被動收入幫我存錢，也許是不錯的選擇。」
賴薇如透過手寫記帳的方式，了解自己的花費和金流，並將資金存在不同屬性的帳戶，「像房租、帳單這類的固定開銷，我會開一個帳戶，買外幣也有獨立的帳戶，投資或儲蓄一個帳戶，買房後要付房貸也有固定的帳戶，而自己日常開銷則會固定使用一個帳戶。」
透過帳戶理財法，賴薇如一點一滴累積資產，投資方面，她最早聽從理專建議，購買美金投資型保單，只是放了兩年雖然沒有賠，但也沒賺到利息，還不如自己研究各種理財工具，投資基金、股市等等，終於在30歲前買了人生第一間房。
憑著衝動第一次看房就買房
投資副業與股票增加被動收入
回想第一次看房就買房，賴薇如直說是一股衝動：「當時只是受邀去參觀預售屋，地點離阿嬤家不遠，建案附近有傳出要興建影城，周邊生活圈也慢慢成形，我覺得好像可以買給媽媽住。」後來在現場聽到此起彼落的成交歡呼聲，鬧哄哄地就像菜市場，賴薇如笑說，自己在這種氛圍下還真的有點心動，於是就拿出信用卡刷下去了。
雖然是一股衝動，卻讓賴薇如覺得買房好像沒有那麼遙不可及，她笑說：「什麼東西只要和精品包相比，就會覺得好像很便宜。一個包包也要十幾萬元，預售屋首付訂金也是十萬元，很容易說服自己買下去。」其實購買預售屋也有許多風險和細節必須清楚了解，賴薇如很慶幸自己第一次買房的運氣還不錯，建商的品質好還有周邊生活圈也真的發展起來，這樣的經驗開啟了她把買房當存錢的想法，慢慢了解各區域的房地產市場。
後來，賴薇如在疫情期間賣掉了新莊的房子，因為當初並非以投資為考量購入，脫手後只有打平持有期間的成本，之後就買了中山區的樓中樓，目前以六萬元月租出租；近年她也投資了兩家餐廳，達成了她一邊工作一邊有被動收入的夢想生活。有沒有和老公分享彼此的理財經驗？她笑說：「我和他的財務是分開的，他說曾經有命理師提醒他不適合做股票投資，所以他沒有研究股票，自己有一套他的理財方式。」
在螢光幕前，賴薇如總讓別人存有很愛買精品、名牌的印象，不過她坦言自己從來沒有買過愛瑪仕，寧可把錢投資餐廳、股票。究竟要如何在克制慾望與滿足慾望之間達到平衡？賴薇如說，透過記帳和理財，她可以清楚知道自己有多少資產，藉此評估自己可以買什麼東西，「如果這個月開銷大一點，那下個月我就省一點；我也會搭機捷、捷運出門，看到日幣、美金等外幣在低點，就多買一點存著，主要是為了出國的時候使用，不會因為想買東西而賣掉外幣。但是最重要的，就是不要讓手邊有太多現金。」不過，她透露最近研究出「無罪惡感消費心法」，就是如果想花一筆高額消費，就告訴自己也要拿出同等金額存股，「有時這樣想時，就會放棄買奢侈品，寧願多存股，或可以兩者兼具，花錢就比較不會有罪惡感。」
能夠住進自己設計的家，對賴薇如來說是一件幸福的事，就像理財規畫一樣，完成一件夢想就會有另一個夢想等著她；從買房到成家，雖然下一步的求子計畫暫停腳步，但她很清楚，把自己準備好，就等著幸運兒何時願意來報到。
個人小檔案
● 年齡：39歲（1984年12月30日生） ● 居住地：新北市 ● 婚姻：2024年1月與圈外男友結婚
● 經歷：求學時期以網拍模特兒出身，曾是喬傑立旗下女團「七朵花」成員，現為通告藝人，副業經營2家餐廳。
● 買房經驗：2014年在新莊購入第一間房，2021年換屋買在台北市中山區。
住家小檔案
● 地點：新北市林口區 ● 建築形式：地下1層，地上4層透天厝 ● 坪數：約100坪
● 格局特色：4房2廳5衛，前後院，露台，健身房，視聽室等等
換屋心得
★ 第一次買房：買預售屋沒有想像中困難，刷卡就買得到。
★ 第二次買房：新建案不一定會規畫排油煙機的排煙管線。
★ 裝潢新婚宅：多了解設計師的設計經驗。
