好房網雜誌2025年6月號／整理報導：王亦菲、圖片：Pixabay
輝達執行長黃仁勳日前在台北國際電腦展宣布，輝達台灣總部將落腳於北士科。消息一出，不僅帶動相關概念股翻揚，也點燃當地房市，甚至一度傳出建商封盤、暫停報價的消息。
根據市調機構調查，5月以來，北士科新建案平均單週來客數達17組，較4月成長30.8％；北投區整體來客數亦從11組增至14組，成長27.3％，顯示民眾對輝達進駐的高度期待。輝達此次設立的總部，預計將結合鴻海集團與政府資源，共同打造AI超級電腦與研發中心。黃仁勳在演講中指出：「我們正構建全球數位轉型的基礎設施，加速智慧規模化，並鞏固台灣在AI經濟中的領導地位。」
除了長期產業升級效益，短期內也有具體利多浮現。因輝達AI伺服器GB200的組裝與散熱問題已解決，GB200已全面量產，第3季更將升級至效能更強的GB300。由於GB200單價為一般伺服器的10倍，將帶動台灣AI供應鏈從第2季起全面起飛，為相關企業注入成長動能。
鴻海董事長劉揚偉也表示，鴻海將與輝達共同規畫的人工智慧數據中心，將分階段建設，最終將達到100百萬瓦的電力規模，首階段將在台灣高雄啟動。各界預估，隨著科技大廠的多項投資，將鞏固台灣在全球AI供應鏈中的戰略地位，也預期吸引更多國際廠商來台設點，形成高附加價值的產業聚落。
根據《鏡週刊》報導，當地案場「士科大院」慕樺建築行銷副總汪志遠指出，不僅住宅產品受惠輝達利多，連帶也推升當地商辦銷售速度，近期除了北投、士林的自住買盤，還吸引來自大安、信義及新北市等地的置產族目光。各界預估，受輝達等科技廠商投資利多進駐，將帶動全台部分區域成為高資產客群關注的新熱區。
