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銀髮族以房養老 多數想換到這種房子

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好房網News記者羅力元/整理報導
 
銀行推出以房養老專案,吸引許多銀髮族申請,讓老人家靈活的運用手中現成公寓,有業者分析,讓老人家積極申請的主因,都是為了升級自己的住處,以符合自己的居住需求。
 
有業者分析指出,很多老公寓並沒有設置電梯,才是讓老人家積極申請以房養老的主因。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
台灣人口老化愈趨嚴重,許多獨居老人只剩看護陪伴餘生。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
 
一位長年銷售醫療保單的保險業者向《工商時報》透露,根據他多年與保戶往來的經驗,很多超過65、70歲銀髮族會想從四、五層樓的老公寓,搬到有電梯的華廈大樓,主要都是因為身體的狀況,如心臟疾病、膝蓋或關節病變,身體已無力負擔步行上下樓梯。
 
銀髮族要讓自己的住處「升級」,除了被動等待都更、增建之外,也可以逆向抵押買下新房,讓自己住的舒服。申請以房養老的貸款人,可以先透過手中現成的公寓,向銀行辦理逆向抵押貸款,接下來銀行會按照總貸款金額,根據借款戶所申請的貸款年限來按月撥給借款人固定的安老金,也成為新屋房貸的每月還款來源。
 
新北市都更處長張溫德日前曾指出,若建築物結構狀況良好,可透過整建維護改善使用機能、強化安全,新北市府目前提供建物外牆拉皮、結構補強或公寓增設電梯經費補助,每案補助額度最高50%、上限1000萬元。
 


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