文／南山人壽副董事長杜英宗
台灣未來經濟發展，應該由城市帶頭發展；過去台灣經濟發展多由中央分配，但未來應由地區自己來發展特色經濟，由中央來協助，台灣目前有六大都會區，若能找到自己的發展主軸，「城市經濟」應是一個很好的發展模式。
對壽險業來說，「城市經濟」也是一個好的投資機會；因為「城市經濟」發展下，代表各大都會區都有可投資的案子，例如BOT（興建營運移轉），由政府立案，民間投標，當然BOT更好的模式，是由民間來立案，向政府建議，再拿出來大家投標。
若台灣每個城市都把BOT或地上權，列為執政方向，城市發展帶動經濟成長將可預期。近期雖有一些BOT案，引發爭論，但BOT本身立意良好，即用民間力量去推動政府建設，BOT的本質對台灣來講，是好的，希望外界不要因為少數個案，就將BOT汙名化。
不過，BOT最強調是政府公信力，政府必須展現公信力，才能讓投資人有信心。透過BOT或地上權可帶動台灣的地方經濟蓬勃發展，對社區、地方政府、投資人才是三贏局面。
像最近大家也在談論的「亞投行（亞洲基礎設施投資銀行）」，其實亞投行要做的，很多都是BOT案，只不過是參與其他國家的BOT；若我們對自己政府不信任，為何要去支持其他國家的BOT案。
將來台灣若有好的BOT案，我們會評估參與。尤其台灣房地產價格已經很高，地上權和BOT會是壽險業一個很好的投資方向。
像南山人壽已經投資的台中和樹林地上權案，都很成功；因為那些地方本來沒什麼發展，沒人潮、沒建設，但開始興建後，已經帶動當地經濟效益，人潮就過去了，有人潮，就有商機，地上權案的收益也會提高。
大家現在很關心房市政策，還沒買房子的人，希望房價不要這麼高，但已買房的人，也不希望房子一直跌價；我覺得，政府應該有均衡政策，房市政策應顧及經濟發展，但對於想要買房子的人，也要讓他們買得起，房市政策也考驗政府的施政智慧。
