工商時報記者曾麗芳／台中報導
全台三級警戒再度延長到7/12，民眾宅在家的時間拉長到近兩個月，更凸顯居住機能的重要性。台中近幾年推出的大型造鎮案，由於基地大、公設多元且豐富，頗受小家庭、退休族群青睞；今年包括總太地產、遠雄建設、佳茂營建機構都將推出大型造鎮案，主打自有商圈、全齡化運動宅、環城綠帶等訴求，三座造鎮案總銷金額直逼400億元。
其中，總太地產在台中市北屯區子段推出「心生活美學聚落」造鎮案，分四期開發、總戶數共計4,000戶，第一期「總太2020」今年初交屋以來、入住率達6成，包括全家、托嬰中心，家醫診所、咖啡廳等一樓店面陸續開張，300坪專屬購物中心已營運，形成自有商圈。
總太地產在台中市北屯區的「心生活美學聚落」造鎮案，分四期開發、總戶數達4,000戶。圖／公司提供
由於正值防疫期間，造鎮社區住戶下樓即可採買，社區LOUNGE BAR也與必比登推薦的「紅點文旅」合作提供餐點外帶服務，民眾宅在家就能享用米其林美食。
總太地產董事長翁毓羚表示，總太地產「心生活美學聚落」造鎮案繼一、二期接連完銷後，今年第一季推出三、四期「心之所向」，規劃保留7,800坪導入下潛式社區公園，打造都市少見宜居環境，住宅產品主力為24至38坪的2至3房產品，每坪單價22至25萬元，總銷約150億元，目前銷售近4成，未來四期店面將互相銜接，社區商圈整體發展可期。
此外，無畏疫情、6月逆勢進場的佳茂營建機構位於潭子區的「佳茂6962」造鎮新案，規劃三期開發、總銷約100億元；第一期總銷35億元的「大景莊園」面積2,360坪，產品規劃40至49坪、3至4房，總戶數286戶（含6間店面），每坪開價35萬元創區域新高價。全案運用近7,000坪的大基地，打造全長500米的環城綠帶，加上每戶錯層式跳島陽台設計，在家即可遠眺無敵綠景。
而台中海線地區主打灣區唯一運動宅「遠雄之星8」，推出親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等多項運動公設，還規劃少見的室內籃球場，打造全齡化健康居住場域，去年疫情爆發、推升國人健康意識抬頭，帶動全案短短一年內迅速完銷。
遠雄建設位於梧棲區的第9期「遠雄幸福成」，總戶數約達2,500戶、總銷高達140億元，預計下半年伺機進場。
