好房網News記者曾筱文／採訪整理
民俗月退場！線上個案無不摩拳擦掌為928檔期備戰，以中正區目前線上推案來看，捷運古亭站及東門站周邊仍為該區推案重點，位於仁愛路周邊，臨沂街巷內住宅區建案「指月錄」也將正式進場。
民俗月過，建商開始為928摩拳擦掌 (好房網News記者曾筱文攝影)
中正區的線上個案，每坪開價皆站上３位數，如此高門檻的價位，實讓人望之卻步，以捷運古亭站周邊的線上個案，小坪數產品仍為主流，如「花齊匯」、「靜吾間」、「檀廂」等案，皆規畫1～2房型產品，但在高單價的情況下，銷售期還是得拉長。
東門站附近的「指月錄」每坪開價145萬元，將在民俗月過後公開，欲成交金額在125~130萬元。「該區域內能相互比較的產品不多，出價的客人多是鎖定該區找房子的客人」，現場銷售業者透露「目前約有二、三成的客人出價，中間約還有10多萬元的落差」。
該案客源多來自大安、信義、景美，規畫單層四併14、29坪1、3房格局，目前欲將1、3房合併為另一42坪的格局選擇，一樓則規畫一戶38坪，頂樓則為52坪樓中樓設計，全案戶數僅12戶，採邊建邊售方式進行。
房產專家徐佳馨在接受中央社訪問時亦表示，推估 9月後房市表現，除年底自用購屋潮進駐外，投資買盤應處在寧缺勿濫的心態，好案依舊可以快速獲得買方青睞，但若是脫離行情太遠，可能就會乏人問津。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，房市下修態勢已不可逆，市場以自住客為主力，大幅追價已不復見，價格是購屋決策的關鍵，只要價格落在合理區間，符合買方期待，成交機率就可能大增。
