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單身男存款250萬「買房or存股」?鄉民、ChatGPT都選它:錢跟女友都賺到

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
手邊資金足夠時,有些人總會為了該買股還是買房而感到困擾。日前就有一名29歲單身族網友在PTT上表示,他住在南部且工作約5年,目前年薪90萬、存款250萬,在從沒投資過且不考慮結婚的情況下,「想請問一下是不是建議買一間自己負擔得起的房,投資報酬率會比買存股好?」
 
文章曝光後,網友們一面倒建議買房,「房,過去單身選股的都輸慘了」、「買房,會跟住在家裡不同有不同的視野」、「一間都沒有,絕對都是建議買房」、「買房,錢跟女友都會賺到」、「買房啊,一樣是投資,房子還可以拿來住,爽度又比租屋高」。
 
手邊資金足夠時,有些人總會為了該買股還是買房而感到困擾。示意圖/好房網News黃暐迪攝影
市場預期明(2023)年房價修正,但遇上升息常態民眾手邊買房資金恐要多留空間,以免被房貸壓垮。圖/好房網News黃暐迪攝影
 
不過,選買股的網友則說,「跟你條件差不多選存股」、「存股,然後改玩中小型、再玩期權、選擇權、權證,最後當租屋股神」「家裡待的下去就不用硬買房,去投資股票跟培養興趣比較實在」;也有人指出兩者都要做,「買房出租繳房貸,薪水一部分買股,兩邊並行」、「買房貸款貸最大再信貸,資金拿去存股」。
 
還有人將問題詢問ChatGPT,得到的回應是買房和存股都是投資的方式,而且不是相互排斥的,「買房可以提供穩定的居住環境,也可以通過租金或升值獲得回報。存股可以為你提供更高的投資回報,但同時也帶來更高的風險。」
 
ChatGPT還建議,如果想買房,需要考慮房價、地段、維護成本等因素;此外,需要思考到未來生活規劃,像是工作地點轉移或搬家,買房可能就變得不划算了。如果想存股,需要瞭解股市的基本知識,選擇一些有價值的企業股票,定期進行投資,但需要注意的是股市投資具有風險,因此投資前需仔細評估風險和收益。
 
房產專家胡偉良曾表示,理財有很多方式,其中買房和買股票要算當中最普遍的兩種,但炒股輸多贏少,除非整體股市大幅上漲,否則在穩定的股市中,「一賺二平七賠」這樣血淋淋的真實比例,從股市成立第一天到今天,都沒有改變過。 
 
胡偉良指出,現在股市加權指數一直在16500-17500這個區間內來回震盪,操作獲利的難度很大,若缺乏專業的趨勢和景氣分析、判斷能力,做短線的股票炒作,要獲利並不容易。
 
相較於此,胡偉良認為,雖然房價經過2003年以來炒作潮過度炒高,加上近期政府的一連串打炒房措施,已經讓房價不再是絕對獲利的投資標的物,但長期來看,即使在歐美等不炒房的國家,房價至少也都能跑贏通貨膨脹,只要「買對標的物」,選擇稀缺的地點、城市、和具有耐震、靜音、智慧化等新規格優勢的房産,依然會是普通人最容易掌握的投資標的物。
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