好房網News記者王銘紳／綜合報導
疫情趨緩、低利效應持續加持，使六都房市剛需水漲船高，彰化身為六都以外人口最多的行政區 ，近年建商、百貨、基礎建設不斷進駐，包含國賓複合式影城、中友百貨、彰化捷運大竹鹿港線、台中綠線延伸段，而南彰化則有彰南運動中心、員林184重劃區等題材，使得彰化縣整體更加宜居。
因應當地消費者需求不斷增加，永慶房產集團旗下第四個加盟品牌永義房屋員林大道員勝加盟店正式於11／26開幕，也盼運用「人機合體」的品牌特色、集團經驗、聯賣系統與年輕熱忱的團隊，為在地房仲業帶來新氣象。
永慶房產集團加盟事業處劉炳耀董事長於開幕時說明，永義房屋配備與永慶不動產同等級的系統平台、數位工具，並承襲集團30多年的成功經驗與資源，一加盟就可與全台永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產共1100多家加盟店進行深度聯賣，期待能藉此帶給消費者最完整、最透明的服務，以及智能科技工具帶來的專業購屋體驗！目前永義房屋正在全台加速展店，預計到2022年將在全台開出100家店！
承襲永慶集團文化與資源 盼為當地帶來房仲服務新氣象
永義房屋員林大道員勝加盟店陳永霖店東表示，加盟店自11月中試營運至今成績亮眼，短短不到兩週時間已經有三件成交，全有賴集團資源與強大的聯賣系統。陳永霖店東過去曾為南彰化他牌房仲的店東，對於永慶房產集團的聯賣優勢。
陳永霖指出：「過往他牌房仲雖然也有聯賣系統，但如果是好的案件，可以感受到其他合作店東會互相卡位，在得不到完整的聯賣資訊下，消費者體驗也不好；但我在永慶房產集團的聯賣系統中發現，集團1100多家加盟店串連起來是一個縝密的團隊，詢問案件時資訊彼此透明共享，在資訊完整的狀況下，消費者感受度也比較好，店東間的默契與彼此的信任度和他牌相比明顯有差。」
永慶不動產中區經管會林朝賀副會長暨永義房屋員林大道員勝加盟店店東在開幕接受採訪時說明，永義房屋承襲永慶房產集團30年來成功經驗與資源，開幕就宛如站在巨人的肩膀上繼續發展，取得相當亮眼的成績，且這亮眼表現也同步呈現在人員招募上。
林朝賀表示：「員林大道員勝加盟店於11／15開始招募新人才，到本週就已滿招，顯示永義房屋雖然為新品牌，但永慶房產集團多年來經營的良好形象加上『人機合體』的科技品牌特色，讓對於房仲業有熱情的年輕人躍躍欲試！」
陳永霖店東補充：「南彰化業內仲介年紀較長、經驗豐富，但部分年紀較長的房仲在服務消費者時容易以利益優先，也容易被消費者詬病；目前我們店內團隊成員平均年齡30歲，年輕一輩對於消費者保障的權益意識較高，也更認同與永慶集團『先誠實再成交』的經營理念，加上員林184重劃區內新建案較多，搭配最新人機合體特色與年輕新團隊，盼這「三新」組合可為當地房市帶來新氣象，扭轉部分以利益為優先的房仲業者所創造的負面形象。」
有巢氏房屋中區經管會陳柏獻副會長表示，永義房屋員林大道員勝加盟店地點處於員林184重劃區精華地段，加上永慶集團加盟總部給予的科技、聯賣系統與行銷資源，必定能在經營初期就有好成績，永義房屋在集團資源強大的挹注中茁壯，這也是在成立初期就能擁有傲視同業業績的原因。
台慶不動產中區經管會詹勝全榮譽會長也說明，在永慶房產集團的嚴謹規劃中，永義房屋的科技系統與永慶不動產同等級，本次在南彰化展店並導入「人機合體」的科技房仲特色，勢必可以在當地做出與同業很大的品牌區隔，並贏得消費者的信賴！永義房屋的加入必定可以讓集團的市占率持續超前且拉大與同業之間的距離。
彰化重劃區房市 電梯大樓建案成新寵
永慶房產集團研展中心副理陳金萍分析彰化全區房市，彰化縣整體來說仍然以透天厝為主要的物件交易類型，其中員林市及彰化市透天交易占比介於5－6成，略低於彰化市全區的7成比例，顯示員林市與彰化市不再是透天一枝獨秀的情況，公寓、華廈與大樓等建物型態也逐漸受到消費者青睞。
林朝賀副會長則補充其門市觀察說明：「員林交通建設發達，更聚集了南彰化的餐飲、就業與金融活動等產業鏈，使得當地的物件剛需有相當強大的基本盤。而最近大樓產品交易量有漸漸增加，主因於近年彰化住宅單價提高，部分消費者轉而購買電梯大樓等總價較低的產品，電梯大樓平均來說總價只要當地透天總價的7-8成，尤其以員林184重劃區的新古電梯大樓建案，因腹地較大且街道規劃完整，相當受到當地民眾喜愛。」
陳永霖店東則分享，南彰化發展迅速，184重劃區發展規劃完整，使得當地更加宜居，進階使得大部分屋主惜售心態重，物件上架後成交速度相當快，不過近年來有許多建商進駐獵地，可以解決彰化一直以來剛性需求滿溢的問題，也帶動當地房市交易活絡。永義房屋員林大道員勝加盟店坐落於184重劃區內，歡迎對於南彰化物件有興趣的消費者前來，永義房屋將竭誠提供服務。
