經濟日報記者黃阡阡／台北報導
大同（2371）董事暨三圓建設董事長王光祥是建築業界的重量級大老，他最為人熟知的能力，就是「房地整合與開發」，代表作是完成史上最難搞的「正義國宅都更案」。業界認為，若王光祥能成為大同集團「大掌櫃」尚志資產開發董座，藉由其靈活的操作，「再難的土地開發案」都能搞定，在短時間內為大同帶來可觀的收益可期。
「正義國宅都更案」目前已改建為「Diamond Towers」，其規劃打造為住宅、商場、辦公的三大棟複合式摩天大樓，總銷規模可望有400億元，為史上規模最大的都更案，王光祥是成就此案的重要推手。
「正義國宅都更案」目前已改建為「Diamond Towers」，其規劃打造為住宅、商場、辦公的三大棟複合式摩天大樓。圖／翻攝Google Maps
業界認為，王光祥率眾入主大同，大同的資產當然是誘人的關鍵因素，其中，尚志資產名下含金量最高的仁愛路「芙蓉大樓」，就是王光祥打算優先開發的項目，雖然芙蓉大樓產權複雜，但善於整合的王光祥，庖丁解牛應無問題。
大同經營權變天當日，王光祥隨即表示，大同總部是國家級資產，不會這麼快處理，芙蓉大樓是超過50年舊大樓，可配合政府優惠規劃開發。這棟「芙蓉大樓」就位於仁愛路上，產權並非單一持有，因此要開發必須經過整合。
最難的「正義國宅都更案」都讓他搞定了，在別人眼中，芙蓉大樓整合開發如不可能的任務，但王光祥曾表示，「我很耐磨，看我蓋正義國宅快30年就知道。」
