記者邱莞仁／北京報導
大陸國務院常務會議20日在北京舉行，會議要求繼續保持房地產調控政策的連續性和穩定性，並提出各地需制定並公布年度房價調控目標，加快保障性安居工程規劃建設，並在年底前將符合條件的外來務工人員，納入當地住房保障範圍等「國五條」新政。
大陸提出「國五條」新政。（圖／好房資料中心）
「國五條」公告顯示，隨著近期大陸房價逐漸回暖，再度強化大陸官方不放鬆房地產調控政策的訊號。根據中國指數研究院公布的最新數據，自去年6月止跌後，大陸房價已連續8個月逐月上漲。今年1月大陸全國100個城市（新建）住宅平均價格每平方米為9,812元人民幣（下同），較去年12月上漲1％，是近兩年來該數據漲幅首次突破1％。
鑑於房價持續上漲，此前知情人士曾透露，官方可能在3月初舉行的大陸全國兩會（政協、人大會議）前，發佈新一波房地產調控政策。根據中國政府網披露的訊息，昨日會議由大陸國務院總理溫家寶主持，這也是溫家寶任內最後一次召開國務院常務會議。會議指出，中國正處於城鎮化快速發展時期，短期內熱點城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，但支持自住需求、抑制投機投資性購房是房地產市場調控必須堅持的一項基本政策。
為保持政策的連續性和穩定性，決定嚴格執行並完善有關措施，主要政策措施包括：一，完善穩定房價工作責任制。要求各直轄市、計劃單列市，和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定並公佈年度新建商品住房價格控制目標，並建立健全穩定房價工作的考核問責制度。二，堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施，對已實施限購措施的城市，要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，完善限購措施。房價上漲過快的城市，要求其及時採取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點範圍。三，增加普通商品住房及用地供應。今年住房用地供應總量原則上不低於過去5年平均實際供應量。四，加快保障性安居工程規劃建設。除全面落實今年保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務，年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障範圍。五，加強市場監管。對於商品房預售管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價規定，並強化企業信用管理，嚴肅查處仲介機構違法違規行為。建設城鎮個人住房資訊系統，加強市場監測和資訊發佈管理。
