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選後看房市/選後買盤竄出籠?基隆顯「假聖嬰」現象 

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好房網News記者曾亭皓/基隆報導

不同往年淡季,基隆市今年第四季房市推案量似乎反常熱絡?包括暖暖區、中正區、信義區等陸續有新案名推出。對此,當地房仲解釋,今年Q4推案並未明顯熱絡,多是經過重新包裝的舊案重推,或是零星小工地,估計要選後符合人民期待買盤才會出籠。

基隆市因距離雙北僅半小時車程優勢,加上房價不同雙北需12~15年不吃不喝才買得起,基隆僅需5年,房價負擔率居全台最低。親民房價帶動,基隆近年逐漸成為雙北移居首選,建商推案也相較往年積極。

基隆房市第4季推案回溫?(圖/好房網資料中心)基隆(施恩欣攝影)

不過,永慶不動產基隆廟口加盟店店長池泳陞表示,今年受到房市盤整與九合一大選等因素影響,不僅旺季推案狀況略顯冷淡,第4季推案回暖之說也可能只是「假象」,雖然暖暖區、中正區、信義區、仁愛區等陸續有推出幾案,但多是零星工地,或是舊案重推。

池泳陞解釋,近2~3個月並無新案推出,唯部份建商因為更換代銷商或廣告公司,會更名包裝重新推案,推動交易。不過因為選舉影響,第4季看房與買房狀況還是略顯冷清,估計大勢定局後,觀望族將停止觀望,預期年底至明年房市交易變動幅度,將依民眾期待符合度而異。

 



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