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北市「逃離公婆」3房求售 竟是丈母娘詢問最積極

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經濟日報記者游智文/綜合報導
 
為吸引眼球,很多人賣房子,會特別在標題下功夫,如「董事長哭了」、「養小三最強物件」等。北市文山區一間屋齡42年公寓三房近期求售,主打「逃離公婆3房」,效果也很不錯,房仲表示,吸引30多組買方,其中有不少媽媽替女兒詢問,還打算幫女兒出頭期款。
 
這間公寓位於文山區興隆路三段,為五樓公寓的二樓,開價1198萬元,權狀27.8坪,3房2廳2衛2陽台,屋齡42年,售屋標題「逃離公婆3房!稀有北市門牌格局漂亮」,強調黃金二樓,膝蓋救星,但也註明,原始屋況需整理。
 
北市一間屋齡42年公寓三房近期求售,主打「逃離公婆3房」,效果相當不錯。示意圖/pixabay
針對年度中不幸身故的個人,台北國稅局表示,當年度留下的綜合所得稅申報義務,依據婚姻狀態不同,申報時限也不同。示意圖/pixabay
 
負責銷售的張姓房仲表示,會下這個標題,主要是這間房子是三房,總價不高,適合年輕夫妻,因此以「逃離公婆」吸引年輕女性。
 
他表示,物件上架後反應不錯,詢問客戶也多是女生,其中有不少媽媽打電話洽詢看屋,有的是女兒要結婚,希望女兒和另一半能自己搬出來住,比較自由,有的則是心疼女兒結婚後住婆婆家看公婆臉色,打算幫忙出頭期款,讓女兒和女婿可以搬出來住。
 
張姓房仲表示,該房子開價1198萬元,還可議價,對於想房擁有台北燙金門牌的人來說,是可考慮的選擇,不過,房子已42年,裝潢老舊,鐵窗也可能要重做,買下後必須整理。
 
住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出,為了吸引客戶注意,近年來許多第一線經紀人絞盡腦汁替客戶規劃行銷文案,除增加討論度,也可營造屋主急售、有議價空間、或是開發買方潛在需求等目的,其中不乏反映社會現況或新聞時事,的確引起話題。
 
不過操作上仍須留意避免因過度發揮而造成客戶不滿,過往同業曾以屋主跑路或屋主被抓等方式營造急售感,讓屋主不開心,進而撤銷委託,衍生其他糾紛,還是提醒行銷前最好讓屋主了解,避免造成不必要的困擾。
經濟日報 記者游智文/即時報導

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