工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】
兩岸房地產業的多位名人，咸認為未來中國大陸、台灣的兩岸房市，欲小不易，兩岸宜開拓更大的合作空間；惟美國龍安集團總裁饒及人憂心，釣島事件恐引發中日關係緊張、讓大陸房市面臨「跳水」，為短線變數。
釣魚台事件讓中日關係緊張。 (圖／引用自維基百科／2005年9月25日攝／Moja)
中國大陸遼寧盛世園田房地產開發公司董事長包立軍、美國龍安集團總裁饒及人、台灣大華不動產估價師事務所所長張義權、戴德梁行董事總經理顏炳立、誠正海峽兩岸不動產估價師事務所所長林金生等人，昨（20）日應中華建築金石獎之邀，針對「2012海峽兩岸房地產高峰論壇」發表演說。包立軍表示，大陸房市長線仍有大多頭格局，預料18大召開後，市場仍有受到激勵空間，不致出現低潮，外界不必太悲觀。
惟台灣出生的華裔美籍地產商饒及人，對兩岸房市均抱持審慎看法。他認為，釣魚台事件已引發中日緊張，戰情升高，非常不利房市穩定發展，預料18大後大陸房市恐將面臨「跳水」（意為跌價）危機，外界不可不謹慎；至於台灣，他只看好豪宅市場、會有國際性買盤，一般人最好不要去碰一般住宅市場。
觀察20多年兩岸房市消長情形的張義權表示，兩岸自隔絕、接觸、到積極互動，已逐年順暢，然而對於開放大陸人士來台置產的相關法令，仍限制大陸黨政軍人士不可購置、3年內不得轉賣、來台居留時間僅4個月、且必須經由各地縣市政府報中央主管機關造冊管理的嚴格管制，因此迄今大陸人士來台購置置產，件數寥寥可數。
張義權建議，若兩岸針對陸資來台置產，可望開放為國民待遇後，不動產市場金流和人流的往來，將會趨於密切。
