陳宇軒╱台中報導
台中市西區新建案位於五權西3街、五權西4街之間，房仲業表示該建案屬草悟道一部分，鄰近國立台灣美術館，休閒氛圍與藝文氣息佳。
美術園道面對國立台灣美術館，沿線以屋齡10~20年的換屋型大樓與豪宅為主。（圖／陳恒芳攝）
另一間房仲業表示，園道沿線以屋齡10~20年大樓為主，從70坪以上換屋型大樓到百坪豪宅皆有，以五權5街為界，北側鄰近美術館，每坪30~35萬元，「愈靠近美術館愈貴」。南側每坪至少23萬元，幾乎沒有屋主願意釋出。
由於發展早，近10年來新案極少，有的基地從取得到正式開發超過20年，加上面對美術館且4面臨路，是當地最受矚目的新案。全案結構體採SC鋼骨結構搭配制震阻尼器，標準戶140~160坪，合併戶303坪，戶戶面對美術館，採不二價銷售。
位置：五權西3街、五權1街口
行情：每坪30~35萬元
坪數：70~150坪
類型：大樓
樓層：地上24樓、地下3樓
屋齡：13年
GPS座標：
經度：120゜39′47.8〞
緯度：24゜8′20.9〞
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■監視系統
■定期公共區域清潔
■兒童遊戲室
房屋管理費：80元/坪/月
車位管理費：平面車位：300元/個/月
社區總戶數：82戶
管理方式：24小時保全管理
位置：五權西4街、近五權1街口
行情：每坪30~35萬元
坪數：60~150坪
類型：大樓
屋齡：14年
樓層：地上29樓、地下5樓
GPS座標：
經度：120゜39′44.6〞
緯度：24゜8′18.9
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■監視系統
■游泳池
■定期公共區域清潔
房屋管理費：70元/坪/月
車位管理費：平面車位：300元/個/月
社區總戶數：165戶
管理方式：24小時飯店式管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
由鉅建設「大恆」位於五權西路、美村路、五權西4街口，面對美術館及美術園道。基地831坪，1樓零店面，門廳挑高10米，1~4樓規劃健身房、游泳池、芳療館等。
標準層5~28樓，為雙併、140~160坪，29樓以上1層1戶，為303坪，戶戶面對美術館。採毛胚交屋，另附德國、義大利進口廚具、衛浴設備、大金空調主機與全熱交換器。
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：130元/坪/月
基地面積：831坪
格局：毛胚屋
單層樓高：1樓10米，2樓以上3.6米
完工日：預計2015年12月底
建材配備：窗戶採用Double Low-E中空雙層玻璃，厚度3.75公分，窗框為航太鋁合金搭配斷熱材，樓地板採用複層浮動制音地板廚房有德國bulthaup或zeyko廚具，衛浴配備義大利Jacuzzi浴缸、德國Jado龍頭，室內有大金VRV空調主機、HRV全熱交換器
單價：每坪51~70萬元
坪數：140~303坪
戶數：108戶
類型：大樓
方位：坐北朝南
公設比：29.5%
樓層：地上35樓、地下5樓
停車位售價：平面車位90~230萬元
付款方式：定簽15%、工程期25%、房貸60%
GPS座標：
經度：120゜39′43.8〞
緯度：24゜8′23.3〞
洽詢電話：(04)2369-9888
資料來源：由鉅建設
資料來源：東森房屋台中美術館加盟店、永慶不動產台中美術館加盟店、《蘋果》採訪整理
美術園道周邊因發展飽和，新推案少且多為自住，中古大樓釋出不多，未來房價保值，不過當地周末假日區內偶有藝文活動，可能有噪音干擾。
