東海生活圈機能完整，滿足居民飲食採買與生活需求，東海夜市多平價小吃，藝術街也有特色餐廳可供選擇。鄰近的醫療機構為距離1.5公里的台中榮總醫院，步行1公里可抵達台中都會公園。聯外交通享有國道1號、3號兩個交流道口，南來北往均可暢行。
龍井區的東海生活圈範圍可從台灣大道、藝術街、國際街、遠東街、遊園北路為主，台灣大道的道路較長，亦延伸至西屯區，西屯區的房價比龍井區貴近1倍。東海生活圈範圍內，因生活機能相似，路段行情差異不大，20~30年屋齡透天為600~700萬元，20年屋齡大樓為10~12萬元；另外，新興路位於東海夜市附近，以套房產品居多。
榮總醫院附近的中古物件釋出少，國安一路15~20年屋齡的大樓，每坪開價為10萬元，而4~5年屋齡的大樓的行情較佳，有15~18萬元。此路段國宅產品較多，由於有電梯設備，亦受不少銀髮族喜愛。
