好房網News記者林和謙／台北報導
近期包括房地合一稅2.0修法、囤房稅都是討論焦點，今（24）日財政部長蘇建榮到立法院財政委員會進行房地合一稅2.0與囤房稅務專題報告時指出，預售屋納入房地合一稅2.0，希望避免預售屋炒作將房價炒高；此外，有建商認為房地合一稅2.0可能會轉嫁房價到消費者，對此蘇建榮也作出說明。
這次房地合一稅2.0修法，對於個人短期交易，調整持有2年內課45％稅率；而持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%。至於針對公司法人部份，在我國境內的營利事業，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%，持有房地期間超過2年、未逾5年者，稅率35%，並排除建商及起造者。
有建商認為房地合一稅2.0會轉嫁房價到消費者？財政部長蘇建榮作出說明。圖／好房網News記者林和謙攝
房地合一稅2.0修法的效應，最近就有建商認為房地合一稅2.0會轉嫁房價，政府加稅最後恐會反映到房價上，加上各項營建成本都上漲，這些都會回到消費者身上；蘇建榮說，依過去房地合一稅1.0經驗，實施後房價有下跌現象，轉嫁可能性較少，希望透過房地合一稅抑制投機炒作，讓市場上的需求更健康、回到剛性自住需求。
談到預售屋納入房地合一稅2.0，蘇建榮表示，實價登錄2.0也會納入預售屋，希望避免預售屋炒作而拉高房價。至於房地合一稅2.0是否回溯到2016年？蘇建榮說都會抱持開放態度，目前還沒定案。
另外對於租屋實價登錄部份，蘇建榮指出，必須再與內政部討論，會尊重內政部的規劃，且有很多面向要去討論及克服，若租屋能實價登錄最好，稽徵機關在查核漏稅上會較方便。
