好房網News記者賈蓉／整理報導
地段好的老房子依然是票房保證，只是該如何重新翻修、尋找工班，成為屋主購屋後「甜蜜的負擔」，設計師透露，許多買方誤以為送飲料、檳榔給工人，就能換取更佳的施工品質，但其實「完全沒有必要」。
專家表示，送飲料、送檳榔反而徒增清潔麻煩。（好房網News記者賈蓉／攝影）
蛋黃區的交通、生活機能優勢，仍然是買方購屋的首要考量，根據台北市地政局統計，目前北市老屋的交易量幾乎是新成屋的3倍，尤其是總價1千～2千萬元的物件，更是熱銷的主力房型，顯見民眾情願多花一筆裝修費，就是要待在蛋黃區。
針對日益上升的翻修需求，設計師邱柏洲在《蘋果掀房事》中表示，許多屋主希望自家能擁有更高的施工品質、工人能更細心的上漆、鋪地板，多半會自掏腰包購買飲料、檳榔給工人，但其實「完全沒有必要」。邱柏洲覺得，想和師傅們「buddy-buddy」很正常，但屋主是資方，以嚴肅但不隨便的方式溝通為佳，送檳榔飲料固然貼心，但最後遺留大量垃圾反製造麻煩，與師傅們保持暢通的溝通管道即可。
不過設計家社長林孟葦接受《聯合報》採訪時提醒，民眾裝修老屋須謹記以水電、建材等基礎工程為優先，尤其是水電、瓦斯管線最好全部更新，避免電線走火危及生命安全。
