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雲林800萬有找透天網看條件涼了 給唯一推薦!過來人一席話逆風挺

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好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
每個人追求的生活基調不同,有從小在都市長大,最後搬到鄉下過著寧靜悠閒生活,也有嚮往快節奏又便利的都會地區,而北上定居,房價上市區與郊區相比仍有一大差距。一名網友發文訴苦,好不容易看到一間開價800萬有找的新成屋,而且建商送的交屋禮非常不錯,缺點是位置在雲林鄉下,在預算有限的情況下讓他傷透腦筋。
 
原PO在Dcard發文描述,鎖定的物件位於雲林縣大埤鄉,預估可以談到750萬,建商還送5台二線品牌冷氣、5萬塊家電禮以及全戶窗簾,但房子周圍都是田地和舊矮房,距離上班地點要騎車半小時,如果要去虎尾科大、民雄火車站等熱鬧地方也至少15分鐘。
隨高鐵雲林站通車,周圍房價明顯高漲。示意圖/擷取自Google Maps
隨高鐵雲林站通車,周圍房價明顯高漲。示意圖/擷取自Google Maps
貼文曝光後,對於買房地段的建議網友各持立場,紛紛表示「最近的超商超過10分鐘就不考慮」、「別買,你住個30年房子和土地的價值比修繕費還低」、「還是以自己生活習慣,若是上班族我會以通勤考量」、「唯一推薦高鐵特區,看好雲林挹注這邊的資源」、「蓋在田中央四周無遮蔽的房子需要常修」、「銀行不見得願意承辦非都市計畫區的房貸」。
 
有過來人分享自己則是買高雄鄉下,總價700萬的透天,晚上基本上沒有餐廳,但騎車不用3分鐘有超商,個人可以接受這個機能。還提到,很多人買房是以投資角度出發,不意外首選是地點,之後才會考慮其他條件;每個人的需求都不一樣,價錢都接受、也符合才是重點,那都是自己選擇。
 
實際查詢實價登錄顯示,過去一年間,大埤鄉周邊房價的平均住宅成交單價為14萬元,統計上(7)月,總價落在400至799萬的物件銷售佔比共71件,占比28.9%;至於網友提到的高鐵特區,台慶不動產斗六家樂福加盟店店長徐健民曾說明,虎尾鎮是雲林的第2大城,近年隨高鐵雲林站通車,成為雲林海線一帶購屋人的首選,外加附近有中科虎尾園區、台大醫院雲林分院虎尾院區,生活機能漸到位,區域內包括透天、華廈及大樓產品都有,新透天總價多要破千萬元,大樓、華廈整體單價約2字頭。
 
 
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