中國時報記者吳靜君/台北報導
財政部拍板新青安貸款違規戶1502戶,聯徵中心可以免註記,由公股銀行自行註記管理,不過因為新青安有「一生只能貸一次」的限制,因此是委託聯徵中心建置流通平台,讓各公股銀行了解申貸戶是否曾經貸過新青安,該平台近日就會建置完成。
新青安遭到濫用引起爭議,財政部全面查核,首波就2023年8月1日到2024年3月31日核貸的新青安貸款案件,查核結果有1502件不符合自住使用的個案,其中涉及出租者有1332件、人頭戶有170件。同時,財政部修正貸款原則,包含「只能貸一次」以及切結書,並且如果違規必須返還利息和重新核定貸款條件。
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惟外界有聲音,這些違規戶應通報聯徵中心。財政部邀集金管會、聯徵中心及公股銀行研商是否應送聯徵中心註記。官員表示,送聯徵註記有2大難關,首先是《銀行法》第48條銀行的保密義務,恐衍生人權爭議;此外,聯徵中心所蒐集的資料是報送貸款人逾期,不誠信並非信用資料,跨行庫查詢註記恐怕會影響當事人的權益。
財政部拍板,新青安貸款違規戶由公股銀行自行註記管理,公股銀主管表示,如果被註記的貸款戶,未來再跟同一家公股銀申貸房貸,恐怕會影響利率;及由於新青安「限貸一次」,因此委託聯徵中心建置平台,若曾經貸款新青安者,各公股銀就可以查詢。
惟各公股銀對於建商銷售預售屋、分戶房貸徵審轉趨保守,根據了解,尤其如果建商用「話術」讓貸款戶5%到15%訂金,就可以成立購屋合約,等到交屋時房價上漲、即使當時財務困難也可以出售房屋來調節財務。不過,這種借款戶風險很高,如果資金周轉不靈,就容易成為法拍屋,因此公股銀行現在會提高警覺,針對建商案件徵審時更謹慎小心,如果支票交易的客戶很多,建商恐會列入黑名單。
公股銀行董總大搬風,各公股金融董總交接,土銀監交人財政部次長阮清華表示,土銀連續13年稅前盈餘破百億元,希望可突破200億元,建立「雙翅膀、雙引擎」,除了土建融外有更多的契機;土銀新任董事長何英明則表示,2023年獲利已達170.43億元,預計2025年可突破200億元,土建融業務外,也將積極拓展個金、財管跟證券。