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人夫月收42K!「靠新青安」買1248萬房 網抖喊:害人不淺

#政策 #新青安 #租售 #地方 #貸款
EBC地產王
 
「新青安」貸款去(2023)年8月上路,貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元,還享利率地板價1.775%、年限40年、寬限期5年,超殺的優惠條件吸引不少首購族,但也有人是「捏著上」讓大家看了冷汗直流。
 
《EBC地產王》曾報導,一位月薪3萬元的傳產作業員,被新青安方案吸引,便一頭熱栽進房市,硬著頭皮買了一間總價1200萬元的預售屋,沒想到後來試算,才驚覺以自身的經濟能力,根本無法負擔後續工程款,也繳不起房貸,被網友一面倒勸解約。
靠著新青安加持,原PO購入預售屋。(示意圖/pixabay)
▼靠著新青安加持,原PO購入預售屋。(示意圖/pixabay)
現在則是有一名29歲男子在Dcard表示,自己在水電材料上班,月收薪4.2萬元左右,加上10萬元年終,年收落在60萬元上下,目前已婚,但沒有生孩子,好奇以這樣的條件來看,是否有機會適用新青安,在台中太平市區購入總價1248萬元的預售屋,並打算貸款998萬,「業務有說,不行就要加保人」。
 
不過,若以貸款998萬元、40年期、寬限期5年試算,寬限期每月僅需還款約1.5萬元,負擔還不算太大,但寬限期一過,每月要負擔的金額恐怕將突破3萬元,將占原PO的收入7成以上,甚至將近8成。
 
網友評估後,紛紛搖頭直呼「看來新青安害人不淺,連之後一個月要還多少都不知道,就跟風買房」、「百分之百要找保人,希望老婆收入夠,不然你們生活好辛苦」、「我月薪6萬,只敢看900多萬的房子」、「就算成功申貸,5年後寬限期過後,薪水沒有增加太多的話,可能會很辛苦」、「我月收平均10萬,貸跟你一樣,繳到差點去世」,建議他仍要評估自身還款能力,以免後續繳不出房貸,面臨違約斷頭。
原PO最後透露,夫妻月收約8萬元,評估後可以負擔房貸沒問題。(示意圖/pixabay)
▼原PO最後透露,夫妻月收約8萬元,評估後可以負擔房貸沒問題。(示意圖/pixabay)
 

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