好房網News編採中心／綜合報導
近期新聞上時常出現有黑心不肖的房仲業者，利用買家賣家之間的資訊落差，讓屋主賤價出售手上的房產，或是以不合的價格購入房屋，不過加入永慶房屋，有機會能夠阻止這樣的事情發生。
永慶房屋經紀人林禮弘在2022年時，發現社區中有個屋主在出售房屋，開價1650萬，卻在隔天馬上降價低於1600萬，再隔天又降價到1500萬元，林禮弘在納悶之餘主動聯繫，卻意外得知其中故事。
原來屋主因為工作變動的關係，想要出售在中和的房子，便委託房仲業者以1600萬元的價格出售，沒想到房仲卻以房屋裝潢的折舊沒計算到、當初估價過於樂觀等理由，屢次要求降價，最終竟要求降至1300萬的價格。
林禮弘向屋主分析，該區類似的房屋每坪大約在45-49萬元之間，而該物件因為裝潢完整、屋況良好，每坪有機會到48-51萬元，讓屋主動心將房屋委託出售，最終以每坪50餘萬、總價1435萬的價格順利成交，也讓屋主不用賤價出售自己辛苦賺來的財產。
同樣的情形，永慶房屋經紀人陳懷德也曾遇到過，在2022年年中，一名屋主拿著自己位在內湖區，約48坪的房子前來委託出售，陳懷德在分析了周遭房價之後，推算每坪單價大約坐落在66-70萬元之間，總價則約有3170萬至3360萬元的價值，再加上250萬元的停車位，房屋總價可訂在3420萬元至3610萬元之間。
沒想到這時屋主卻說，其實自己也有找其他房仲估價，但對方卻說房屋行情只有62、63萬元的水準，加上車位總價估計只有3260萬元，這時才發現原來他家房仲提供的成交行情資訊都是2020年的舊資料，而最近幾年來，該地區已有10％-15％的房價漲幅，最終在永慶房屋團隊的銷售下，房屋成功以3560萬元售出，為屋主保住了300萬元。
永慶房屋為了保障消費者權益，推出諸多誠實服務。除了有詳實的「誠實房價報告書」之外，還有「真房價保證」宣示不炒房不賺差價，如有違反相關規定，最高賠償賣方4倍服務費、買方400萬元。
