工商時報記者蔡惠芳、顏瑞田／台北-高雄報導
「東京地產王」日商三菱地所看好台灣房地產市場持續加碼，首度插旗信義計畫區的住宅案「松裔」，預計2026年底申請使照，為三菱地所在台灣首筆挑戰每坪200萬元的旗艦案；此外，也首度揮軍南台灣住宅市場，攜手郡都集團，於苓雅區打造「郡都大成」，預計2029年完工。
台灣房市熄火，但三菱地所看好台灣房市逆勢搶進。富裔實業董事長祝文定表示，「松裔」為三菱地所與富裔實業合資成立的「富裔菱」建設首發案，位於比鄰台北101、台北四季酒店的松平路，基地329坪，全棟以高規格建築工藝、永續節能理念打造，規劃地上16樓純鋼骨大樓，日前上樑，預計2026年底申請使用執照。全案總銷約45億元，富裔可望分回約9億元，第四季將公開銷售，2027年完工後可望成為台北新地標。
在南台灣，更是三菱地所在台灣攻城略地的重點。相中高科技產業帶動南台灣房地產市場的潛力，於高雄苓雅區打造「郡都大成」，位在漢神百貨斜對面的成功路，規劃地上23層，樓、地下5層，215戶2房和3房的住宅產品，雙方將共同投資30億元，預定9月進場預售，2025年8月底可望動工，2029年完工。
郡都集團董事長唐承指出，中央與高市府正在推動大南方新矽谷政策，高雄亞洲新灣區扮演關鍵角色，其中「亞灣2.0」設智慧科技創新園區，加上亞洲資產管理中心高雄專區7月揭牌，將成為AI產業建置及金融服務核心。
當台積電、輝達、鴻海、超微、IBM等科技大廠紛紛加碼投資高雄，城市轉型已見成效。
原文出處 【三菱地所插旗信義區 挑戰每坪200萬住宅案】
