好房網News記者楊欽亮 / 台北報導
「市場轉冷也可能很快，業者不趁有一點溫度的時候下廣告，還等到人都沒有了嗎？」這二、三個星期眾多預售及新成屋個案大打報紙稿，廣告批數較一個月前增加10%~15%，但有相關業者私下表示，廣告量爆增不代表建商及代銷公司真的對房市走勢轉趨樂觀。
除了集中火力，把廣告下在這幾個禮拜外，早有業者在媒體上製造房市已落底反彈聲浪，且仍會相互串連，共同作多，面對漫天飛的好消息，消費者還是要睜大眼明辨真假才好。
十月中下旬預售及新成屋個案廣告攻勢增加，報紙稿都是全20批起跳。 好房網News記者楊欽亮 / 攝
媒體代理商表示，最近NP(報紙稿)爆量導因於北部一、兩家建設與代銷業者猛下預算，讓其他本來抱持觀望態度的對手跟進。記者統計，大台北地區這兩週光是打全20批整版NP稿的個案，就包括台北市「碧湖畔」、「雙湖匯」、「吉光片羽」、「富富話合」、「璞園信義」、「忠孝詠吉」，新北市「江匯Life」、「金城舞2」、「波爾多2」等，廣告打得兇的多是九二八檔期至雙十節間推出的案子，其中有預售屋也有新成屋。
一位媒體採購人員分析，雖然業者對中美貿易戰帶來的衝擊，以及餘屋賣壓下的房市走勢戒慎恐懼，但現在報紙廣告價格折扣較大，同樣的廣告版面不用花上往常一樣的預算，加上「房市不能說沒有溫度」，仍然有人大膽下廣告，一來搏曝光度與知名度，二來則盤算一旦錢潮滾來，也不至於吃不到。
據業者統計，廣告量依批數計算，約比一個月前增加10%到15%，但是與過去幾年房市火熱時相比還是少了約20%到30%。
除了廣告折扣較大的考量外，台中立智公關總經理王耀斗說，也可能是業者趁著這一波「買氣似乎有回溫感覺」的機會搶短線，畢竟業者從這幾年的市場變化裡得到教訓: 「市場反轉很快」，既然不知道接下來市場會怎麼轉，也只能好好掌握眼前的契機。
王耀斗說，台中市場的報紙稿量並不像台北一樣爆增，甚至有下滑跡象，幾家知名建商此時寧可用心經營自己的「鐵粉」，讓行銷更精準。
媒體代理商預期，由於選戰越來越近，一般民眾會越來越關心選舉消息，廣告打了也不見得有用，因此台北地區房產類NP稿十月底之後就會減少。
