記者郭韋綺／屏東報導
屏東科技大學周邊學生出租套房近年大增，粗估已破2000間，包租業夯，內埔鄉農地價格也跟著水漲船高，今年喊價1分地500萬元，漲勢驚人；房仲業者透露，因銀行利率低，不少人轉投資到鄉下國立大學周圍，買地蓋房收房租兼炒地皮。稅捐單位表示，要追查。
屏科大周邊學生出租套房年年增加，農地身價也跟著漲。（記者郭韋綺／攝影）
位於內埔屏科大學生人數約有1萬人，周邊鄰近學生出租套房年年增加，近2年來再多出至少700間，估計超過200名包租公、包租婆靠收租過活，連屏科大退休老師也嗅到商機買農地蓋農舍，除自住、也分租學生，額外收入小賺一筆。
學生套房出租業夯讓農地價格連三漲，身價不可同日而語。房仲業者指出，前年1分地要價250萬元，去年上漲到350萬元已貴得離譜，今年竟喊到500萬元，讓人瞠目結舌。
房仲分析，因為銀行利率太低，有閒錢的人寧願轉投資也不要放銀行，尤其看準國立大學附近土地蓋成學生套房，既可蓋房收租，也能抬價轉手賣出炒地皮，一兼二顧。
縣府稅務局潮州分局表示，若土地過戶太過頻繁價格翻漲，即可認定有炒作嫌疑，會更加注意緊盯。此外學生出租套房須課徵房屋稅，另租金收入則視為綜合所得收入，是否有逃漏稅皆將一併追查。
