好房網News記者黃芸涵／綜合報導
在南部老一輩買房觀念中，透天產品最受到喜愛，但隨著台積電相繼在台南、高雄拓廠，房價也跟著大幅增漲，購屋族不如過去再以透天產品為首選，專家透露大樓產品趨為主流，與房價漲幅、建商推案、民眾生活習慣相關。
就有網友在PTT上發表看法，引起大批人熱論。他近期觀察南部房市，發現大樓熱門度似乎已超越透天產品，舉例以高雄蛋黃區的左營而言，中古大樓近六個月漲幅近30％，但同價格帶的透天產品則是無太大波動。他表示，如此看來，論大樓的價錢與熱門度、轉手率及投報率優勢皆遠超於透天，與自己原先想法差距甚大頗為吃驚。
網友們紛紛表示大樓產品現在是市場趨勢，「大樓比較符合現代人需求，單層大平面也比較舒服好用」、「方便性大於一切」。更有人點出透天並沒有不好，一切都是「荷包」問題，「透天總價高不好轉手吧...」、「透天這兩年價格快翻倍，當然轉而找大樓買啊！不是大樓熱門，是透天買不起」、「大樓比透天熱門(X)，買不起透天只好買大樓(O)，透天也是可以有管理的」。
據高雄市地政局統計資料，近一年成交住宅類型，53.66％屬住宅大樓、透天厝27.89％、公寓10.66％、華廈7.77％、套房0.02％。再進一步觀察台南及高雄市近年建商開工戶數占比，皆以大樓為主力推案，以去（110）年資料顯示，台南透天總戶數為4309、大樓公寓量體達9013戶；高雄則分別是238戶、9459戶。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，隨著時代的變遷，南部民眾對於大樓產品接受度趨高，總價相對透天低，能住進居住機能性高的地段，還有管理完善、公設規劃等，都是大樓產品優勢，而且建商在大樓產品較有獲利空間，大樓新案的選擇多，搭上眼下預售主流，都讓大樓買氣夯，像是台南市達標豪宅課稅標準的4000萬元大樓產品，本為台南人購置豪墅的水平，如今港區均見該價碼買氣，不論是小資、層峰都買單大樓物件，房價自然水漲船高。
