好房網News記者林和謙／台北報導
財政部統計處最新公布今（2022）年9月份國內賦稅收入統計，9月實徵淨額3653億元，較去年同月增加632億元、年增20.9%，累計1至9月實徵淨額2兆6261億元，較上年同期增加3880億元、年增17.3%；其中包括營利事業所得稅、綜合所得稅全年稅收有望首度破3兆元大關。至於房地相關稅收部分，因今年房市明顯走冷，都牽動相關稅收表現，今年1至9月土增稅、契稅都呈年減，2稅收也已連續數月「崩落」；9月個人房地合一稅則年增92.3%，但已連續4個月稅收都走衰。
土增稅部分，財政部統計處指出，今年9月實徵60億元、年減15.6%，已是連續6個月呈年減情況，主要是去年有較多大額案件交易而墊高基期，今年則因較少大額案件而影響稅收；其中台北市9月土增稅年減3億元、台中市減2.2億元、高雄市減1.8億元，是減幅較多的區域。今年1到9月土增稅收729億元，年減9.3％。
在契稅方面也是表現持續走弱，9月實徵約10億元、年減達25.6%，如果排除遞延入帳、仍為負成長，與土增稅一樣都呈現連續6個月年減情勢，主要是因去年房市火熱，有較大量的新屋交屋潮而致基期較高。今年1～9月契稅為117億元，年減6.5%。
至於9月個人房地合一稅30.17億元、年增約92%，主要是適用房地合一新制的案件量增多所致，不過已是連續4個月稅收都走跌，顯示今年房市確實趨冷；而營利事業房地合一稅收112.35億元，年增46.5%。財政部統計處官員表示，房地產交易降溫，未來房市交易量若進一步縮減，則土增稅、契稅若想達標全年預算數，是存有變數的。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房產交易課徵稅收下滑，代表房市持續走冷，加上央行升息、疫情再起，以及全球乃至於台灣總經狀況不佳，房市熱潮都不如過去2年，諸多利空因素之下，在年底前恐都無法再現房市亮點。
而對於個人房地合一稅的走勢，陳炳辰說，今年雖然房市環境不佳，但實際上房價也尚未弱化，賣方價碼偏硬，高房價讓成交案還是能讓賣方有獲利空間，而反應在稅收上，不過整體局勢疲弱，這類數據預期會逐步見衰，未來幾個月可能持續走弱。
