聯合報記者江婉儀／新北報導
新北市超過30年以上的私有老舊市場總計有24處，部分出現牆壁龜裂、天花板剝落，但若想申請改建，必須全部地主100％同意，導致改建速度緩慢。都更處指出，為鼓勵市場更新，將同意標準比照都更條例，也可容積轉移，給舊市場一條重生的路，目前針對6市場整合地主意見。永和新生市場會長鄭均平指出，市場老舊年輕人比較顧忌，攤商都期望都更能找回流失客源。
新北私有市場有82處，依照「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」規定，私有市場想依法申請改建，必須要全部地主100％同意，過往都因產權複雜、所有權人無法達成共識，導致私有市場改建速度緩慢。
都更處目前針對永和福和戲院、新生市場、美麗華戲院、新店惠國市場、樹林文林市場及三重成功市場整合地主意見。其中，新店惠國市場面積8425平方公尺，多為屋齡超過45年的老房屋，共有202戶，都有天花板剝落及梁柱多處龜裂等狀況，目前1樓作為市場使用，2樓以上為住宅。
永和美麗華戲院鄰近福和國中及永和國中，1981年開幕，面積6487平方公尺，曾風光一時，後來因民眾消費習慣改變，戲院於2010年歇業，目前僅建築物的4、5樓作為店舖及住宅使用。
已歇業的福和戲院，則是靠近永和國民運動中心、永和秀朗郵局、永和分局中正橋派出所及國防部秀朗福利站，同樣因時代變遷導致沒落，基地區位相當好，深具開發潛力。
都更處指出，為幫助私有市場翻轉，目前已將同意比例標準比照都更條例，超過四分之三同意即可。過去市場受限法令規定，改建後也不可改為多功能大樓使用，現在改建後也可做其他使用。目前樹林文林市場已開始改建，永和新生市場則跟著大陳地區都更單元3進度一起走，未來將打造智慧建築、綠建築與現代化的市場。
鄭均平指出，市場因建物逐漸老舊，加上原有的長輩客源逐漸流失，生意不比從前，攤商都期望市場隨著都更盡快完工，盼望能找回流失的客源。
