年假狂催買氣　預售案場詢問度回升

好房網News記者馮牧群╱新北報導

六天年假告一段落，闔家大小出遊走春之餘，也有不少民眾到預售案接待中心，參加賞屋、春酒、講座等活動同樂沾喜氣，使今年春節不打烊的建商繳出不錯成績單。業者分析，稅改制度明確與產品規劃成功，是在不景氣中開出紅盤的重要因素。

房地合一走向輕稅，激勵了今年春節連假的預售市場買氣。（好房網資料中心）

遠雄企業團副總蔡宗易表示，今年春節銷售表現優於去年、且出乎預期的好，總計雙北市、新竹、台中、嘉義14個建案，累計銷售21.2億元，共吸引6029組來客、接近2萬名客戶上門看屋。他分析，房地合一稅制明確，市場觀望因素去除；加上中南部地區中小坪數產品，低總價的優勢持續發燒，是抓住這波自住客買氣的成功關鍵。

丰閣建築研究室執行總監許瑞生表示，房市利空出盡，看屋客逐漸回籠，以台中市來說，今年第一季新推案量高達400億，春節期間案場來人數量普遍比去年成長三成；他觀察，現階段聰明的買方已積極進場看屋，但加價意願不強，成交量應會緩步回升。

房仲業者也發現，今年雖然不如去年農曆春節，房市仍處於景氣高檔，但市場對政策擔憂逐漸淡化，加上春節期間天氣狀況不錯，提升民眾到建案現場與網路瀏覽物件的意願，透過網路預約看屋的人數比去年提升兩成，業者看好中低總價的物件買氣將持續成長。