好房網News記者王惠琳／綜合報導
根據彭博報導，中國三大房地產開發商中國恆大集團、中國萬科和碧桂園，自2015年以來，首度在今年同步進行大規模裁員，總計超過18000人。海外流亡商人郭文貴更在他的YouTube個人頻道上大膽預測「中國房地產風暴即將到來」。
恆大、碧桂園和萬科是中國上市房企中，唯三員工人數超過10萬人的領頭公司， 2018年底三大公司人數分別是恆大13萬1694人、碧桂園13萬1387人、萬科10萬4300人。
中國房地產開發商三雄今年上半年裁員人數超過1.8萬人，顯示中國房市前景不樂觀。示意圖／摘自Pixabay
然而在今年上半年財報中所公布的全職員工數量，三大公司集體下滑，碧桂園員工總數下滑至11.66萬人，大減近1.5萬人，降幅約11%；恆大地產減少3000人，萬科核心的房地產開發系統則付出了1400萬人民幣（約台幣6235萬元）作為589名員工的遣散費。
不過恆大與碧桂園都否認大規模裁員的說法，強調是組織架構優化調整，根據業務變更調整人員。萬科則表示沒有裁員目標。
彭博社指出，中國政府為了推動經濟去槓桿化，正在對房地產公司的融資管道全面緊縮，有將近半數的開發商債務將在10個月後到期。加上中國購房限制加碼、經濟增長放緩等因素影響，都讓房產開發商的處境更加艱難。
中小型房產開發商受到的衝擊更加明顯，根據中國人民法院公告網房地產相關破產文書統計，僅在8月1日至21日，就有37家房地產企業申請破產或重整。
海外流亡商人郭文貴7月27日在他的YouTube個人頻道直播中談到「中國房地產風暴即將到來」，中國、香港房地產都將迎來災難性危機，大幅跌價，「這是共產黨最後一次的洗劫，通過房產貶值，洗劫財富。」郭文貴認為，中國政府將透過加徵房地產稅，或利用銀行債務危機收縮貸款，民眾還不起錢，房子就會被銀行收回，「所有擁有房地產的都將進入災難」。
