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千荷田標脫7戶 創最佳成績

#政策 #千荷田 #脫標 #國產署標售

記者劉懿慧/台北報導

千荷田再標7戶!財政部國產署昨(18)日第7度標售都更分回取得的中正區豪宅「千荷田」,總計24戶共標脫7戶,創下標售以來最佳成績。國產署表示,此次價格與第6次標出3戶時相同,可看出價格已適當、符合市場行情。

千荷田標脫7戶,創最佳成績(翻攝Google Map)千荷田無人投標。(翻攝自Google Map)

千荷田位於台北市中正區汀州路上,共有110戶,國產署參與都更分回的住宅共32戶,坪數在75至92坪之間。此次共標售7戶,總價落在4,609萬至5,909萬元,含車位坪數為75.13至91.97坪,平均一坪61.3萬至66.5萬元,較2014年首度標售時,折了近3成價格。

國產署副署長邊子樹指出,此次標脫的7戶,平均溢價率僅0.94%,最高位於8樓、坪數為75.13坪,以5,000萬元標脫,溢價率為4.33%;最低則位於4樓、同樣為75.13坪,以4,609萬元標脫,溢價率接近0。

此外,其中一戶為85.37坪,共有3張標單,最後以5,429萬得標,溢價率0.9%。千荷田從2014年至今共開標7次,前5次標售僅標脫3戶,另外兩次則全部摃龜,直到今年4月第6度標售,底價再下殺1成,總價落在4,608至5,899萬元、拆算車位每坪單價降為67至69萬元,才標出3戶。

此次總價維持上次水準,且順利標脫7戶,顯然價格已符合市場行情。目前共標出13戶,加上2戶分給經濟部作為辦公廳舍使用,目前還有17戶尚未標出。至於下次是否會再調降價格,邊子樹表示,因估價有6個月的「賞味期」,前次標價為2月底,因此若可在8月底前進行第8次標售,價格就會維持不變。

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