記者方明／台北報導
根據全國不動產調查，新北市土城區彈藥庫周邊、桃園縣龍岡地區以及台中「豐原營區」，在軍用地大解禁下，周遭房價近1年來已出現15％～30％的漲幅。
部分軍用地陸續解禁後，周邊房價開始出現上漲趨勢，圖為北市舊空軍總部（好房News記者陳韋帆／攝影）
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，政府為改善市區土地開發飽和問題，釋出土城彈藥庫及周邊的「土城暫緩發展區」，近期更在比價效應、新建案拉抬及軍地變更住宅用地3大題材帶動下，近1年房價漲幅超過2成。
全國不動產土城捷運加盟店店東張岳峰指出，土城彈藥庫搬遷後，周邊占地45.49公頃的「土城暫緩發展區」也隨之解禁，將規畫為29.17公頃住宅區、商業區及16.32公頃公園綠地。
目前捷運土城站和海山站周邊中古屋電梯大樓成交均價每坪約38～40萬元，中古屋公寓每坪約30～35萬元。全國不動產中壢中原加盟店經理王寶潔指出，位於桃園縣中壢、平鎮及大溪交界的龍岡地區仍有素地可規畫，「遠雄龍岡」一期、二期陸續推出後，帶動當地住宅房價，近1年漲幅逾15％。
此外，被列為「台中12大旗艦建設」之一的「豐富專案」，原為陸軍台中區聯合甲型保修廠和新嚴營區，台中市政府有意打造成「國際金融區」。全國不動產豐原豐東加盟店店長蔡福益指出，預計甲保廠遷徙工程於明年完工，屆時便可進一步開發。
