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房仲業求生…破除「門戶之見」

#租售 #房仲業 #經紀人 #賣屋 #買房

記者郭及天/台北報導

過去房仲業因門戶之見與利益衝突,在景氣熱絡階段,對聯賣始終持保留態度,大型房仲跨品牌合作多止於建立網路聯賣通路,如今房市交投慘淡,愈來愈多獨立品牌或加盟店東跨店、跨品牌配案,以提高成交機會。

愈來愈多獨立品牌或加盟店東跨店、跨品牌配案,以增加成交(好房網News記者 陳韋帆/攝影)房仲店面情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

過去較知名的房仲品牌聯賣,以永慶房仲集團旗下房仲品牌永慶、有巢氏與台慶的聯賣系統,以及以信義為首,結合住商、中信、太平洋、21世紀合資成立,如過去的吉家網、以及現在的樂屋網,不過多半均以網路物件刊登平台為主,跨店及跨品牌間的案源物件流通並不普及。

主因在於,多數銷售物件為一般委託,亦即一個物件各家房仲都可以銷售,而具有專任委託或優質物件,有機會可以同時收取買賣雙方的服務費,在各店及業務人員利益考量下並不願釋出,加上跨店交易糾紛也多。

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