好房網雜誌2024年11月號／撰文：克里歐、攝影：張家禎、部分圖片提供：李唯楓
以歌手身份出道、跨足戲劇、綜藝節目的藝人李唯楓，去年底傳出在木柵買房。李唯楓就讀高中時，在華岡藝校招生考試演唱歌手陶喆的作品《找自己》，歌聲引起業界關注，之後參加《模范棒棒堂》第二代甄選，也參與了《大學生了沒》固定班底，在2012年發行首張專輯《渴了》便有好成績。
2016年他決定西進中國大陸發展，卻因為當地的「潛規則」與限台令，發展不如預期，2020年落魄回台，「回到台灣時我身上只剩不到一千元台幣的現金，好朋友很夠義氣借了我五萬元，讓我可以先安頓好自己。」
從大陸闖蕩返台的他認識了現在的女友，為了她搬到木柵生活，也積極在木柵看房，「我對木柵不熟，決定要住在這裡後，無論是租屋或買房，都要提早了解這裡的房市和生活圈及早準備。」
李唯楓坦言，在認識女友前很少到木柵，「我是宜蘭人，求學期間幾乎都住台北，比較熟悉的生活圈是在士林，對木柵其實一點都不熟悉。」和女朋友與她的家人同住木柵一段時間之後，很看好木柵這裡房市潛力，也開始在木柵區看房，「這裡未來有捷運環狀線的題材，開始動工後會漲一波，等捷運完工後，房價又會漲一波，現在看房是不錯的時機。」他說，無論是租屋或是買房，都要一直看房子，因為好的物件可能不到半小時就從眼前溜走了。
從小待在寄宿家庭
高中租屋公寓頂加搬家靠同學
談到童年歲月，李唯楓透露，自己從國小就待在寄宿家庭，「那時候很常和爸爸吵架，沒辦法一起生活，於是寄宿同學家；同學的爸媽畢竟不是自己的家人，難免會有寄人籬下的感覺。」
上了國中，李唯楓就過著獨居生活，高中以後他就自己找房，巧的是幾乎都是住公寓六樓頂樓加蓋，「那時候年輕，爬六樓可以練腿力，可能也因為頂加的房租比較便宜，所以每次找房都剛好挑到六樓。」搬家的時候可就累壞了來幫忙的小學死黨，「那時候是窮學生，都是拿大型黑色垃圾袋打包，六層樓來來回回數十趟，同學都抱怨我下次可不可以不要再搬到公寓六樓。」李唯楓笑著回憶當時搬家的苦力活。
難忘大直租屋經驗
找房要件不是風水是格局和機能
李唯楓難忘他簽進經紀公司後在大直的租屋經驗，當時有一位命理師建議他要住角間，「那時我在基河國宅看屋看中兩戶，一戶在角間，另一戶雖不是，但是採光通風不錯，但我聽從命理師建議選了角間那一戶，房子雖然大，但是很潮濕，浴室還沒有對外窗，我住在那裡三不五時就生病。」對他來說，找房子的第一要件不是看風水，而是格局，「台北市地狹人稠，買得起的房子坪數也不會太大，光是想要怎麼好好利用空間就不容易了，還要顧及風水實在很難面面俱到。」
李唯楓形容當年住在大直的時候，周邊環境的生活機能還不到位，「當時我走路到美麗華至少十分鐘，附近只有一間超商和一家早餐店，每天都在煩惱早餐要吃什麼，還拜託爸爸採買食物放冰箱好自己煮來吃。」這樣的經驗讓他學到租房子挑選的地段，一定要住在飲食機能方便的地方。至於買房，李唯楓認為首重交通便利性，「大家對於房子的期待是有增值空間的，就算不增值，也要有交通便利性，未來想換房或是想變現的話，也比較容易脫手。」
李唯楓覺得，買房就是負債的開始，「我舉例在大安區買一間五千萬元的新成屋，貸款3千5百萬，本利攤還一個月要15萬元，想收租也租不出去。」而他這四年來觀察木柵地區的房價，中古屋行情單價不到70萬元，曾經看過馬明潭附近的新建案，預售時單價45萬，捷運南環線設站點的題材發酵後，房價翻倍。
闖蕩北京四年感受衝擊
氣候及居住文化兩岸大不同
曾赴北京闖事業的李唯楓，也感受到兩岸居住環境的不同，他覺得環境的差異影響了在地的居住文化，「以北京來說，它是個四季分明的城市，冬天非常冷，所以室內有供暖系統，這對在台灣生活的我來說沒體驗過。最讓我驚訝的是，北京的空氣真的非常乾燥，尤其是下雪的時候，睡覺睡到一半喉嚨會被乾醒。」他說剛到北京時發現沒有曬衣場，有一次洗完衣服忘了從洗衣機拿出來晾，放過夜衣服竟然就乾了，還沒有霉味，「當地人多半都在室內晾衣，有時候甚至攤在桌上，大概半天就乾了，這在台北根本不可能發生。」
李唯楓形容大陸地大人口多，住宅類型千奇百怪都有，房租也不便宜，在非精華地段也要台幣3萬元左右，「當時我住在北京東四環，兩室一廳的房子月租也要將近1萬3千元人民幣，約5、6萬元台幣。」北京的社區型大樓因為住戶實在太多，小區裡包含了餐廳、酒吧、洗衣店、服飾店等等賣場，「有趣的是即便像我們住的還算是品質不錯的小區，地下室就像完全沒有裝潢過的毛胚屋一樣。」
推出第一張專輯就爆紅
前進中國發展夢想與現實落差大
從小就是一個人打理自己生活的李唯楓坦言，求學時代對住的需求，只是一個可以洗澡睡覺的棲身之處。直到出社會工作之後，慢慢以滿足自己習慣的生活圈做為選屋的重要考量，「我曾住過戶數眾多的社區大樓，鄰居素質落差很大，影響居住品質；可以住在自己熟悉的地方，有自己的人脈，相互照應也比較方便。」
對於藝人身份，李唯楓覺得不是選擇居住環境需要考量的因素：「藝人身份只是我的工作之一，下班後我就是一般人；而且我也跌落過低谷，現在的我，更會珍惜認識我的人。」
李唯楓2012年發行第一張專輯出道就一炮而紅，算算他一年可以接到120場校園演唱會，不列入商演就能賺進百萬，「那時候賺錢對我來說很容易，有喜歡的鞋款就包色，衣服也是。」直到2016年因為台灣合約糾紛的關係，李唯楓決定轉往大陸發展，「當時覺得自己在台灣可以做出好成績，在北京，在中國大陸也可以，只是沒想到夢想和現實的落差真的很大。」
李唯楓很幸運的在第一年就接到一部戲，之後卻整整兩年沒有接到任何一部戲，「每天醒來都在想，我的生活費在哪裡？房租在哪裡？突然間會覺得自己好像可以一了百了。」在那一刻他驚覺自己居然有這種不好的想法，更激勵自己要出去走走，多接觸人群。
讓李唯楓決定放棄在大陸工作回台的那一根稻草，是有腰傷舊疾的他接了一部戲才發現有武打的部分，和導演溝通未果，他硬是拍完戲分，換來的是在床上痛了一個月，「護理師說幫我打的止痛劑是無痛分娩的產婦使用的，那時我的腰痛是痛到最高級。」
返台背債從零開始
努力創業接工作拚回四年空白
李唯楓背了朋友接濟的兩百萬債款狼狽返台，申請政府的青創基金從零開始創業，然後遇到了現在的女朋友，「她家有個大客廳，四面採光，一層一戶，我很喜歡客廳的空間氛圍。雖然我有家人，但是和他們不親；我女朋友和家人很親，從小在家庭的呵護下成長，那是我渴望帶給下一代的成長環境。」
在木柵看了許多建案的李唯楓，印象中曾看過一戶理想中的房子，總戶數不到50戶，面對河堤，採光非常好，「我不禁想到將來有小孩的話可以帶他去河堤運動，騎單車……」他認為大樓公設一定要有基本的健身設備，家裡要有雙衛浴，「如果只有一套浴廁的話，要搶廁所會很痛苦。」身高一百八十四公分的他也不考慮樓中樓，除非挑高夠高，不會有壓迫感才會考慮。
走過高峰也經歷過低谷，李唯楓說，自己做了很多努力都是為了要生存下去，「我爸在我小時候只承諾會養我到大學，之後我就要靠自己，因為他也是從16歲出社會後就自力更生。」回台後他和朋友一起經營麻辣燙，現已歇業；手搖飲則是因為疫情的關係錯估情勢而收場；儘管歷經波折，他還是按照自己的步伐創業，自有的麻辣醬品牌仍在販售，自己也跨足直播、短影音製作，原本就以歌手身份出道的他，最近還想辦一場演唱會，「很多朋友看我現在很拼，為了開演唱會找贊助，應酬時拿公杯乾杯，我只是覺得在大陸工作時，我在台灣的成績是一片空白，我想把這四年的空白拚回來。」
「我很感謝我女朋友和她的家人，願意接納什麼都沒有的我；藝人工作不穩定，他們還願意支持我的夢想；我開公司，女友媽媽還當起會計教我怎麼做帳、開發票。」李唯楓也為未來的人生打算，自己有過寄人籬下、如浮萍般的童年，他希望未來如果有一天，自己的小孩面臨挫折、走投無路時，至少還有一個家可以回，讓孩子能夠在健全的家庭下成長。
李唯楓小檔案
● 年齡：35歲（1988年11月24日生）
● 居住地：台北市
● 經歷：16歲時歌唱才華就被唱片公司相中，曾參與《模范棒棒堂》第2代甄選，也以「可樂」之名參與《大學生了沒》節目。2012年發行首張專輯《渴了》。2016～2019年前往大陸拍戲，較為人知的作品為《宸汐緣》。2020年回台後和親戚合作推出自有品牌麻辣醬，並跨足直播主、短影音等自媒體。
住宅小檔案
● 居住地：台北市木柵區
● 坪數：約六十坪
● 格局：三房二廳
● 屋主：女友家人
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