經濟日報記者游智文／即時報導
台南一間電梯凶宅昨（7）日二拍，底價600萬，每坪14.8萬元，無人投標。寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然二拍底價已比市價便宜不少，但法院公告該物件曾陸續發生分屍案、棄屍案，如此凶宅可能要打到市價對折，三拍以後才有機會拍出。
該間凶宅位於台南市東區崇明十三街一棟社區八層，為頂樓戶，含車位面積約40坪，屋齡約23年。實價資料，該社區去年八樓戶交易，成交價一坪約24萬元，今年3月，四樓戶以650萬交易，每坪也約20萬元。
根據法院公告，該凶宅因所有人積欠債務，淪入法拍，公告筆錄除了載明目前出租中，每月租金8000元，不點交之外， 也註明該屋曾發生女子遭凶殺分屍命案，而且在大樓興建之前，為1990年日本女學生遊台命案棄屍的地點。
根據資料，該屋是在2019年1月發生分屍案，一名42歲張姓女子，慘遭小她12歲的吳姓同居人殺害，吳男還用鋸子將張女遺體支解成6大塊，手法駭人。
至於日本女學生，就是知名的井口真理子命案，她在1990年一人到台灣自助旅行，未料遭計程車司機劉學強猥褻不成，殺害分屍後並棄屍在華廈現址，當時大樓本來是空地，後來先做停車場，再出售給建商蓋華廈。
根據謄本資料，該戶發生分屍命案後，所有權曾異動，由投資客買下，但投資客因欠債，今年5月法院公告該屋淪入法拍，一拍底價750萬元，無人投標，二拍也無人問津。
