房東們注意！房屋租賃契約註明「這項」　將被課印花稅

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

 

新北市政府稅捐稽徵處表示，印花稅課徵範圍包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據等憑證，而房屋租賃契約非屬前項課稅範圍，依法免繳納印花稅。

 

惟房東在房客持有的租賃契約書上註記收取現金或匯款字樣，則該租約已具有「銀錢收據」性質，房東應按每次收款金額的4‰繳納印花稅。

 

印花稅課徵範圍包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據等憑證，而房屋租賃契約非屬前項課稅範圍，依法免繳納印花稅。示意圖／永慶房產集團提供

 

稅捐稽徵處進一步表示，民眾如想節稅，可使用匯票、本票或支票方式支付租金，並在租賃契約書上載明票據名稱及號碼，就可以免繳納印花稅。