聯合報記者林縉明／台北報導
內政部昨發布今年第三季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為40.55％，較上季上升0.93個百分點，較去年同季上升3.56個百分點，房貸負擔率首度超過40％，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。全國房價所得比（購屋痛苦指數）為9.8倍，代表要不吃不喝近十年才能購屋，也意味民眾購屋能力又下降了。
受國內經濟成長以及營建成本上揚，本季全國住宅價格指數126.33，較上季上升1.9％，全國建物買賣登記棟數為73129棟，較上季減少14.99％。
至於六都的住宅指數與上季相較，上升幅度呈現縮小情形，其中新北市上升幅度為2.01％、台北市0.83％、桃園市1.41％、台中市1.94％、高雄市2.76％。
以房貸負擔率來看，台北市及新北市房貸負擔率較上季上升，均為房價負擔能力「過低」等級；台中市、台南市為房價負擔能力「偏低」等級；高雄市及桃園市為房價負擔能力「略低」等級。
此外，本季全國中位數住宅價格自上季850萬元，上升至860萬元，再加上五大銀行平均購屋貸款利率上升，儘管中位數家戶可支配所得部分，由87.72萬元，增加至87.8萬元，但整體而言，本季全國房貸負擔率季增百0.93％，房貸負擔率首度超過40％。
內政部表示，受到央行逐步升息影響，五大銀行新承作房貸利率在九月調升至1.731％，長期而言雖仍處於相對低檔位置，但仍會逐漸加重購屋者房貸負擔。
由於立院內政委員會本月下旬初審通過「平均地權條例」修正草案，內政部表示，將密切觀察後續房市交易變動情形。
