好房網News記者黃暐迪／新北報導
日本人氣丼飯連鎖餐廳「松屋」2018年進駐台灣市場，2024年插旗新北市永和區，地點緊鄰四號公園，目前品牌在台有11家家分店，販售商品從150元到245元不等，如今永和店月租金曝光，引起話題討論。
根據實價登錄資料顯示，位在中正路上的「松屋永和中正店」 屋齡有51年，建物是4層透天店面，松屋承租1樓部分面積52坪，租期10年、月租金18萬元。
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，「松屋」永和店位於中正路，人潮眾多，本身又是名店加持，加上區域少有宵夜場供應，生意一定相當不錯，粗淺地將毛利率假設在30％，那每天也只需賣160碗牛肉飯就回本，非常容易，預期該店獲利會很不錯。
過去房仲業者曾統計，新北市捷運店面平均租金排行榜，店租最貴的是位於板南線上的新埔站，平均單坪租金為3471元，也是新北市唯一店租有超過3000元的捷運站點。第二名則是頂溪站，平均單坪租金為2867元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，永和區為全台人口密度最高的行政區，捷運頂溪站就位於永和的仁愛路、永和路交會一帶，由於開發早，人口集中度高。而且，當地居民多為收入穩定的上班族，消費能力強，使當地店面生意興隆，也成置產族群喜愛的投資標的，店租行情也因此獲得支撐。頂溪商圈還受惠於樂華夜市人氣，周邊店面十分搶手，因此頂溪站周邊店面也成為新北第二貴的站點。
